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房租年付自有门面出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的自有门面出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该门面为甲方合法所有，具有完全的产权和使用权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：壹仼万圆整）。租金以年为单位支付，乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元整（大写：壹仼万圆整），作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内拥有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏需及时修复并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或押金，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹仼万圆整）。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹仼万圆整）。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。

3.乙方如在房屋内从事违法活动或故意损坏房屋及其设施设备，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：壹仼万圆整）。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.双方如需提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因法律变更或政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商调整合同内容或解除合同。

八、其他约定事项

1.乙方需遵守甲方的物业管理制度和相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因欠费导致甲方产生额外费用，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方需保证出租的房屋符合居住和使用条件，并承担房屋主体结构损坏的维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租标的及面积

1.甲方出租给乙方的门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面后，甲方原有的设施、设备归乙方所有，包括但不限于：门窗、地板、墙面、吊顶、灯具、电线电缆等。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。如乙方逾期支付上述费用，则应按日向甲方支付违约