以房抵债协议样书8篇.docx

以房抵债协议样书8篇

篇1

甲方（债权人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，甲乙双方经友好协商，就乙方以房屋抵债事宜达成如下协议：

一、债务确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务种类：__________________；

（2）债务金额：人民币______元；

（3）债务产生原因及依据：__________________。

二、房屋抵债

1.乙方同意以其所有的位于______的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵偿所欠甲方的债务。抵押房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：__________________；

（2）房屋所有权证号：__________________；

（3）房屋面积：______平方米。

2.甲乙双方同意，按照以下方式计算抵债金额：

（1）以抵押房屋的评估价值为基础，结合甲乙双方协商确定的金额作为抵债金额；

（2）评估工作由甲乙双方共同委托有资质的评估机构进行，评估费用由乙方承担；

（3）抵债金额不得超过本协议第一条确认的债务金额。

三、房屋过户及交付

1.乙方应在本协议签署后______日内办理抵押房屋的产权过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

2.乙方应在过户完成后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关交付手续。

3.房屋过户及交付过程中产生的税费由乙方承担。

四、担保事项及保证

1.乙方应保证对抵押房屋享有完整的所有权，并保证无第三方追索。如因抵押房屋权属纠纷导致本协议无法履行，乙方应承担违约责任。

2.乙方应保证抵押房屋不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于查封、冻结、抵押、担保等。

3.本协议生效后，乙方不得再向甲方主张任何债权请求权或类似权利要求。否则视为违约行为。如因乙方的违约行为导致本协议无法履行或无法完全履行，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失及费用支出。并同意向甲方支付本协议债务总额的一定比例作为违约金（具体比例甲乙双方自行约定）。

四、争议解决及其他事项

甲方（债权人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，为解决债务问题，双方同意按照本协议的条款和条件以房产进行抵债。为明确双方权益，特订立本协议。

第一条债务确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：____________________（详细列明债务种类、金额、期限等）。

第二条房产抵债

1.乙方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的部分或全部债务。

2.抵押房产的权属证明文件包括：____________________（列举相关权属证明文件）。

3.双方同意，以房产市场价值为基础，结合债务金额，确定抵债房产的价值。

第三条抵债金额与方式

1.抵债房产的价值为人民币________元（大写：________________