房屋出租使用协议.docx

房屋出租使用协议

1.协议目的

本协议旨在明确房东和租客之间关于房屋出租使用的各项权益和责任，保护双方的合法权益，维护文明、和谐的居住环境。

2.协议内容

2.1房屋根本信息

房东应提供房屋的根本信息，并确保信息的真实性。包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况等。房屋租赁期限、租金、押金等要素应在协议明确规定。

2.2房屋使用规定

2.2.1房东应保证所出租的房屋在履行期间处于正常的使用状态，满足根本的平安、卫生条件。

2.2.2租客在使用房屋期间应保持房屋的整洁，并按时缴纳租金。

2.2.3租客不得擅自改变房屋的结构和功能，不得私自增设或撤除设备、装修物品，不得非法转租或转让房屋。

2.2.4租客应按照政府相关规定合理使用水、电等公共设施，不得恶意浪费资源。

2.3租金与押金

2.3.1租金的支付方式、周期以及逾期支付的罚款金额应在协议中明确规定。双方同意以书面或电子方式互相确认租金支付情况。

2.3.2押金的金额、用途以及退还方式应在协议中明确规定。租客在退房时应凭借相关证明材料申请退还押金。

2.4维修与保养责任

2.4.1在使用期间，租客应对房屋内设施设备进行合理使用和保养，并承担正常的维修责任。

2.4.2房东对房屋结构和设备的损坏、维修负有责任，租客应及时向房东报告，配合维修工作。

3.协议效力与变更

3.1协议的效力

本协议自双方签署之日起生效，对双方具有法律效力。

3.2协议的变更

如需对协议内容进行修改或补充，双方应达成书面协议，并由双方签字确认。

4.协议解除与争议解决

4.1协议解除

4.1.1双方一致同意解除协议的，应书面通知对方，注明解除原因和解除日期。

4.1.2如一方违反了本协议的规定，给对方造成严重损失的，对方有权解除协议。

4.2争议解决

对于因协议履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方一致同意提交有管辖权的人民法院进行仲裁。

5.其他条款

本协议未尽事宜，双方可在协商一致的情况下进行补充规定，补充的规定与本协议具有同等效力。

6.协议生效

本协议以Markdown文本格式输出，并经双方签字确认后生效。