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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。
6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。
7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
身份证号码：________________身份证号码：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签订日期：________________签订日期：________________
（附件：房屋附属设施及家具清单）
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关身份证明文件。
解决办法：核实身份证明文件，如身份证、营业执照等。
2.明确房屋描述，包括位置、结构、面积等，以免产生误解。
解决办法：在合同中详细描述房屋情况，可附上房屋照片或地图等。
3.确认租赁期限，避免因期限不符导致的纠纷。
解决办法：明确租赁期限，并在合同中注明起止日期。
4.租金及支付方式要明确，以免发生支付困难。
解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和时间。
5.押金数额及退还方式要明确。
解决办法：在合同中约定押金金额和退还方式。
6.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。
解决办法：在合同中约定设施使用说明，并明确乙方责任。
7.提前解除合同需提前通知，并按照合同约定承担相应责任。
解决办法：在合同中约定提前解除合同的通知期限和违约金等。
8.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应责任。
解决办法：在合同中约定违约责任和损失赔偿等。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。
6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。
7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、家电等。
适用应用
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