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四川商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

甲方同意出售位于四川省_______________（详细地址）的商品房给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、配套设施等，详见合同附件。

二、价格及付款方式

1.甲方同意以总价（人民币）________元的价格出售该房屋给乙方。该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金（人民币）______元；

（2）在____年____月____日前支付房款余额。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证明及其他相关文件。

四、房屋所有权转移

1.甲方应在房屋交付后的____个月内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理房屋所有权转移登记所需的文件。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未付房款的____%。

六、保修责任

1.甲方应对房屋的质量问题负责，如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行修复。

2.房屋的保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。但若甲乙双方经过协商一致，可以书面修改或补充本合同。

2.在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将其开发建设的位于四川省__________的商品房出售给乙方。该商品房的具体地址、户型、面积等信息详见购房合同附件。

二、商品价格及支付方式

1.甲方出售的商品房总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的___个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应出具房屋权属证书及相关证明文件。

四、房屋质量保证

1.甲方应当保证所售房屋符合国家和地方规定的工程质量标准。

2.在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后___个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2.乙方应当按照国家和地方的规定缴纳相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。