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×××××××建筑能源审计报告

№:××××××××

广州施杰节能科技有限公司编制

公司网址:公司邮箱：mail@公司电话:020传真:020目录

第一章概况 3

1.1建筑能源审计的目的 3

1.2建筑基本信息 3

1.3建筑用能系统概况和主要设备清单 5

1.3.1用能系统概况 5

1.3.2空调用能系统简介 7

1.3.3主要用能设备清单 8

1.3.4电梯用电设备 9

1.3.5照明用电设备 9

1.3.6办公用电设备 9

第二章建筑能源管理 10

2.1建筑能源管理机构 10

2.2建筑物能源管理现状 10

2.2.1能源管理制度 10

2.2.2大楼能源计量管理 10

第三章建筑能耗分析 11

3.1建筑常规总能耗 11

3.1.1建筑逐年总能耗情况 11

3.1.2建筑全年各月能耗 11

3.2建筑各项能耗 12

3.3室内空气质量测量 12

第四章节能潜力分析 14

4.1空调系统节能潜力分析 14

4.2照明系统节能潜力分析 17

4.3用能管理分析 18

第五章审计结论 19

附件1审计信息汇总表 20

公司网址:公司邮箱：mail@公司电话:020传真:020第一章概况

1.1建筑能源审计的目的

为了提高建筑能源管理水平，进一步节约能源、降低能源和水资源消耗、合理利用资源，在全国各省市开展建筑能源审计工作。以国家机关办公建筑和大型公共建筑的运行节能管理为突破口，建立既有国家机关办公建筑和大型公共建筑节能运行监管体系，提高国家机关办公建筑和大型公共建筑整体运行节能管理水平。

建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。它的主要依据是，建筑物的能量平衡和能量梯级利用的原理、能源成本分析原理、工程经济与环境分析原理以及能源利用系统优化配置原理。

通过对××××××的建筑能源审计，可以实现：

其一、对该建筑的能源管理、利用效率、消耗情况、经济和环境效果进行实地调研、考察和初步诊断；

其二、评价其能源需求结构（各分项能耗）和能源利用情况，并对其代表性和典型性做出判断；

其三、查找其运行管理的不足之处，发现其节能潜力，为实现低成本或无成本改造或者合同能源管理以及用电分项计量提供依据；

1.2建筑基本信息

×××××位于××××××,建造于2005年，建筑高度为××m，地上××层，地下××层，建筑面积×××m2，现使用面积为×××m2，其中空调面积×××m2，地下室面积××××m2，特殊区域面积×××m2。

公司网址:公司邮箱：mail@公司电话:020传真:020该建筑为纯办公建筑，南北朝向，结构形式为框架剪力墙，外填充墙为灰砂砖，普通玻璃铝合金外窗。该办公的建筑外观见图1.2.1。

表1.2.1××××建筑基本信息

名称

总建筑面积m2

现使用面积m2

地下室面积m2

建筑面积（m2）

建筑功能

办公

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图1.2.1××××××外观概貌

公司网址:公司邮箱：mail@公司电话:020传真:0201.3建筑用能系统概况和主要设备清单

1.3.1用能系统概况

该办公建筑主要用能设备包括空调用电系统设备、电梯用电系统设备、照明设备用电系统、办公用电设备、自动供水用电设备、室外景观照明用电设备。

该大楼配电系统为1路10kV市电供电，共有2台干式变压器，1台SCB9-1600kVA,1台SCB9-800kVA,长期以单台SCB9-800kVA变压器运行。配电系统图如图1.3.1所示，低压馈线各配电支路分项比较清晰。该配电系统在变压器高侧进线柜设有多功能电子计量表，低压侧馈线柜未装设计量表。住宅区用户均装设有独立核算的计量表。该配电系统承担办公大楼、活动中心、多功能厅以及17栋住宅楼的全部用电负荷。

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图1.3.1配电系统图（高压侧）

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图1.3.2配电系