- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号:__________
合同双方:
出租方:
姓名/公司名称:______________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
承租方:
姓名/公司名称:______________________
地址:______________________________
联系电话:__________________________
鉴于出租方拥有位于__________(地址)的餐馆,并且愿意将其出租给承租方,双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条餐馆概况
1.1餐馆面积:__________平方米。
1.2餐馆设施:包括但不限于厨房设备、餐桌、椅子、餐具等。
1.3餐馆经营范围:餐饮服务、酒水供应等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元,每年共计人民币__________元。
3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________(现金、转账等)。
第四条合同的解除和终止
4.1在租赁期限内,如出租方提前解除合同,应支付承租方一个月租金的违约金。
4.2在租赁期限内,如承租方提前解除合同,应支付出租方一个月租金的违约金。
4.3合同期满后,本合同自动终止。
第五条合同的转让
5.1未经出租方书面同意,承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
5.2出租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同条款,应承担相应的违约责任。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________年__________月__________日
承租方(盖章):
__________年__________月__________日
注意事项:
1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整,如有虚假信息,可能导致合同无效。
2.双方在签订合同前,应充分了解对方的信誉和经营状况,以降低合作风险。
3.合同中的租金、期限、违约金等关键条款,需双方认真协商,确保公平合理。
4.合同履行过程中,如遇不可抗力因素,双方应按合同约定及时协商解决。
5.双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自转让合同权利和义务。
6.合同终止后,承租方应按照合同约定将餐馆恢复原状,交还出租方。
解决办法:
1.针对合同无效的情况,双方可以重新签订一份符合法律法规的合同。
2.如双方在签订合发现对方信誉或经营状况有问题,可以要求对方提供担保或提前支付部分租金,以降低风险。
3.合同中的关键条款不公平合理时,双方可以协商修改,直至双方满意。
4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行时,双方应及时协商,根据情况部分或全部免除责任。
5.双方在合同履行过程中,如需转让权利和义务,应书面征求对方同意。
6.合同终止后,如承租方未按照约定交还餐馆,出租方可以要求承租方恢复原状或赔偿损失。
7.双方在履行合同过程中发生争议,可以先尝试友好协商解决,协商不成时,可以向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有餐馆并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁餐馆并支付租金的一方。
3.租赁期限:指承租方租赁餐馆的时间长度。
4.租金:指承租方为使用餐馆而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的赔偿金。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
7.合同转让:指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
8.违约责任:指一方违反合同约定,应承担的法律责任。
9.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合:
1
您可能关注的文档
- 2024租房解除合同范文.docx
- 2024国际版借款合同协议范本.docx
- 2024房屋买卖合同写范文.docx
- 2024房屋装修合同协议文本.docx
- 2024快递业务转让合同.docx
- 2024装饰装修劳务分包合同范本.docx
- 2024商业门面房屋租赁的合同范本.docx
- 2024房屋买卖合同有效形式与范本.docx
- 2024建筑施工安全合同样本房地产合同范本.docx
- 2024的商铺装修管理合同.docx
- 2024-2025学年安徽省卓越县中联盟高一(上)期中联考物理试卷(含答案).pdf
- 2024-2025学年广东省惠州市第一中学高二(上)期中物理试卷(含答案).docx
- 2024-2025学年广东省惠州市第一中学高二(上)期中物理试卷(含答案).pdf
- 2024-2025学年内蒙古鄂尔多斯一中伊金霍洛分校九年级(上)月考物理试卷(10月份)(含答案).docx
- 2023-2024学年山东省淄博市张店六中八年级(下)期中物理试卷(含答案).pdf
- 2024-2025学年河南省安阳市龙安实验中学八年级(上)第一次月考物理试卷(含答案).pdf
- 2024-2025学年河南省安阳市龙安实验中学八年级(上)第一次月考物理试卷(含答案).docx
- 2024-2025学年江苏省常州实验中学九年级(上)期中物理试卷(含答案).docx
- 2024-2025学年湖北省武汉市江岸区八年级(上)期中物理试卷(含答案).docx
- 2024学校食品安全周活动总结(30篇).pdf
文档评论(0)