商铺租赁合同规范7篇.docxVIP

商铺租赁合同规范7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺，由乙方承租使用，达成以下租赁合同规范：

一、租赁标的

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租商铺后，有权在商铺内从事商业经营活动，但不得违反国家法律法规和本合同规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[月租金金额]元。租金应在本合同签署后三日内支付。

2.乙方需向甲方缴纳租金押金[押金金额]元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将押金退还给乙方。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场规定，不得在商铺内从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。如因乙方原因造成商铺内设施损坏，应由乙方负责修复。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失，应负责赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方应认真履行本合同规定的义务和责任。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-06

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-06

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于XXXX的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXXX。

2.乙方承租商铺的主要用途为：XXXX。乙方应确保所租商铺用于合法经营，并遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

2.租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前XX个月书面通知对方，并征得对方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为：XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，应及时与甲方协商。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还商铺，并清理商铺内的物品。甲方在确认商铺无损坏、无欠款后，应退还乙方保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守商业道德和法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，应保持良好的经营秩序和环境卫生。

3.乙方应对商铺的安全负责，并采取有效的安全措施。如发生安全事故或火灾等意外情况，应及时报警并通知甲方。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金，违约金