房屋租赁合同终止后添附物的处理6篇.docx

房屋租赁合同终止后添附物的处理6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方与乙方于[合同签订日期]签订了房屋租赁合同，约定甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁期限届满，甲方与乙方的租赁合同即将终止。

3.在租赁期间，乙方对房屋进行了装修、改造或添加了其他设施（以下统称为“添附物”）。

为了明确双方在合同终止后对添附物的处理方式，经友好协商，达成如下协议：

一、添附物的归属及处理方式

1.乙方在租赁期间添加的添附物，在合同终止后，乙方有权自行拆除并带走。甲方应提供必要的协助和便利，包括但不限于提供房屋钥匙、确认房屋状态等。

2.若乙方选择不拆除添附物，甲方有权选择购买这些添附物。具体购买价格由双方协商确定，并应在协议中明确约定。

3.若甲方选择购买添附物，乙方应提供购买添附物的相关证明材料，包括但不限于购买发票、安装费用等。甲方应在确认无误后支付约定的购买款项。

4.若添附物的处理涉及第三方权益（如共同所有人、承建商等），双方应协商确定处理方式，并确保所有相关方的权益得到保障。

二、违约责任

1.若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失、支付违约金等。

2.违约方应承担的违约金数额，应根据违约行为的性质、给对方造成的损失以及双方的协商情况确定。

3.若违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权选择解除本协议，并要求违约方承担全部责任。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法院的判决或裁决，并积极履行相应的义务。若一方不履行判决或裁决，另一方有权申请强制执行。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自修改或终止。若需修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。协议内容具有同等法律效力，但以书面协议为准。

3.双方在签订本协议时，应仔细阅读协议内容，并确保充分理解各自的权利和义务。若有任何疑问或不明确之处，应及时向对方咨询或咨询专业法律人士。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因[合同终止原因]，双方决定终止该合同。为明确双方的权利和义务，特就房屋租赁合同终止后添附物的处理达成如下协议：

一、添附物的定义和种类

本协议所称的添附物，是指乙方的家具、设备及其他附属物品，包括但不限于：

1.家具：如床、衣柜、餐桌、椅子等；

2.设备：如电视、冰箱、洗衣机、空调等；

3.其他附属物品：如装饰画、植物、宠物等。

二、添附物的处理原则

1.乙方应在本协议签订后，尽快将添附物搬离租赁房屋，并恢复房屋的原状；

2.甲方应协助乙方搬离添附物，并提供必要的帮助和支持；

3.乙方搬离添附物时，应确保添附物不受损坏，并妥善保管好添附物；

4.甲方和乙方应共同确认添附物的数量和状况，并签订书面确认文件。

三、添附物的处理流程

1.乙方应在协议签订后[具体日期]前，将添附物全部搬离租赁房屋；

2.甲方应在乙方搬离添附物后，对房屋进行验收，并确认添附物是否已全部搬离；

3.乙方应在搬离添附物时，向甲方提交书面搬离证明，证明中应详细列出搬离的添附物清单和数量；

4.甲方应在收到乙方的书面搬离证明后，向乙方出具收据，确认收到乙方的添附物；

5.乙方应在添附物搬离完毕后，向甲方返还租赁房屋的钥匙，并确认租赁房屋的交接完成。

四、添附物的保管和损坏处理

1.乙方在搬离添附物时，应确保添附物不受损坏，并妥善保管好添附物；

2.如果添附物在搬离过程中发生损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.甲方在收到乙方的添附物后，应妥善保管好添附物，并防止添附物发生损坏或丢失；

4.如果添附物在甲方保管期间发生损坏或丢失，甲方应承担相应的赔