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私人商铺出租转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其私人商铺出租给乙方使用并同意乙方转让该商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本商铺位于________，具体地址为________。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为________平方米。

3.商铺用途：本商铺适用于________。

4.商铺装修情况：目前商铺的装修情况为________。

二、出租期限

1.出租期限：本次出租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.续租条件：租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起十个工作日内向甲方支付第一笔租金人民币________元整（大写：________元整），剩余租金应在租赁期满前六个月平均支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币________元整（大写：________元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物，抵押物包括但不限于动产和不动产，具体以双方签订的《抵押物清单》为准。抵押物在租赁期间由乙方保管和使用，但不得擅自处置。租赁期满后，若乙方无违约行为并退还了租赁保证金，甲方应返还抵押物。

五、其他费用及税金

1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费等公共事业费用。具体费用以当地物价部门核准的价格为准。若乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额进行代缴。

2.税费：租赁期间，乙方应按规定缴纳各项税费，包括但不限于营业税、所得税等。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金或罚款等费用，由乙方自行承担。

3.其他费用：如因使用商铺而产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由乙方自行承担。若因甲方原因导致相关费用增加，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行相关义务（包括但不限于交付房屋、维修房屋等），应承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据违约行为对乙方造成的实际损失确定。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行相关义务（包括但不限于支付租金、使用房屋等），应承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据违约行为对甲方造成的实际损失确定。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的义务，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、合同变更和解除条件

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定，并明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。

2.合同解除：如需提前解除合同，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应包括解除合同的日期、双方的权利和义务、违约责任的承担等。若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的举证责任。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为________人民法院。如因本合同产生的纠纷或争议需通过诉讼解决时，双方应接受该法院的管辖并遵守相关诉讼程序规定。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其私人商铺出租给乙方并转让相关权益事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________（详细地址）

2.商铺面积：_____平方米

3.商铺用途：_____（如商业、办公等）

4.商铺装修情况：_____（如简