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国家工商局国有土地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方自愿将位于______的国有土地使用权（以下简称“该地块”）转让给乙方。该地块的具体位置、范围、面积等详见本合同附件之地图及相关文件。

2.该地块用途为____________________，乙方在此地块上建设的项目必须符合国家的产业政策、城市规划及环保要求。

第二条转让价格及支付方式

1.该地块的使用权转让价格为人民币大写______元（￥______元）。此价格包含所有与该地块相关的费用，甲方确保此价格真实、合理。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元（￥______元）。

（2）甲方完成相关土地过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写______元（￥______元）。

第三条土地使用权属转移

1.本合同签订并经相关政府部门批准后，甲方应办理相关土地使用权转移手续，将土地使用权属证书办理至乙方名下。

2.甲方保证该地块无产权纠纷，无法律瑕疵。如因甲方原因导致该地块权属无法转移至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的所有费用并赔偿乙方的损失。

第四条双方责任

1.甲方应在规定的期限内完成土地过户手续，并交付土地。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，完成相关手续。

3.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应承担该地块的相关税费。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能完成过户手续，应支付乙方违约金人民币大写______元（￥______元），并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，应支付甲方违约金人民币大写______元（￥______元）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

乙方（受让方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____________________年______月______日鉴证机关：____________________（盖章）日期：____________________年______月______日（注：此合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方将国有土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：

第一条转让土地使用权基本情况

1.甲方依据国家有关法律法规取得____________市____________区（县）地块（以下简称“该地块”）的国有土地使用权，并持有《国有土地使用证》（编号：____________）。该地块面积为____________平方米。

2.甲方拟将上述土地使用权转让给乙方，用于____________项目的开发建设和经营。

第二条转让条件及期限

1.甲方保证该地块的使用权权属清晰，无任何权利负担或纠纷。如有第三方主张权利，由甲方负责解决并承担一切法律后果。

2.甲方同意将地块的土地使用权以_