有关商品房销售合同5篇.docx

有关商品房销售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

第一条合同标的

该房屋位于__________________市/区/街道____________路__________号__________栋__________单元，房屋用途为住宅/商业等，建筑面积为__________平方米。以上信息以产权证为准。甲方对该房屋拥有完全的产权。

第二条销售价格及支付方式

1.双方约定该房屋的销售价格为人民币大写______元整（小写______元）。甲方应当出具正规的发票或收据作为凭证。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币大写______元整（小写______元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项人民币大写______元整（小写______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并结清所有相关费用。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内负责办理产权过户手续。产权过户所产生的费用由甲方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币大写______元整（小写______元）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项不予退还。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的合法性，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.该房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方，具体详见附件清单。交接后，附属设施如发生损坏，由乙方负责维修。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同所填写信息真实有效，如有不实，由当事人承担法律责任。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，自愿签署本合同并遵守其约定条款。本合同的变更、解除、终止等必须经双方协商一致并书面确认。任何口头承诺或其他形式均视为无效。甲乙双方对合同内容已充分理解并自愿遵守执行。甲乙双方确认本合同的签字与印章真实有效。本合同所涉内容均真实有效且不存在任何欺诈行为。本合同自双方签字盖章之日起生效并长期有效。除非经双方协商一致解除本合同或依法解除本合同外其他情况下不得擅自解除本合同否则违约方应承担违约责任并赔偿对方损失等条款内容请自行补充完善）。甲乙双方签字盖章：（以下为签字盖章处）甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：______________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售的商品房位于___________________（详细地址）。

2.该房屋的总建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3.该房屋的布局、功能、质量等需符合甲方所提供的销售宣传资料及合同约定。

二、价格与付款方式

1.该房屋的销售总价为人民币_______元（大写：___________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元。