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转让场地合同

转让场地合同

在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越

多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到

底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的转让场地合同，希望能

够帮助到大家。

转让场地合同1

甲方：________________

乙方：_______________

根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础

上，甲、乙双方订立如下合作协议：

第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成

果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到

的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合

作的权利。

乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整

体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

第二条甲方将位于________________建筑面积共________________平

方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使

用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启

用并全额交费，至_______年_______月_______日止。(若提前入驻，计费

时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用

面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施

和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机

盘管由指定的公司安装。

第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不

得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程

中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动

卫生等标准。

第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良

的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场

地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使

用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)

并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方

有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。

第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装

设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊

需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，

报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业

自行解决，但需甲方审批。

第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中

一种。

a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方

米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。，

b、中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊

其他费用。

2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办

理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统

一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物

业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在

规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千

分之__收取滞纳金。

第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作

为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结

算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。

具体见双方签定的`二次装修协议。

第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全

隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲

方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织

维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故

障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲