中介租赁合同模板范本.docVIP

中介租赁合同模板范本

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

第一条合同的目的与依据

a.合同目的

①本合同旨在规范甲方与乙方在房屋租赁过程中，由甲方提供中介服务，乙方根据甲方提供的服务完成租赁的相关事宜。

②甲方将根据乙方的需求，提供包括但不限于房屋信息筛选、租赁流程辅导、签约文件准备等相关服务。

③本合同的签署是双方在平等自愿的基础上达成的合作协议，明确双方权利与义务。

④本合同依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规进行约定，确保各方的合法权益不受侵犯。

b.合同的法律效力

①本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方必须严格遵守合同约定，履行各自责任与义务。

②甲方应确保所提供的房屋信息真实有效，租赁合同内容应符合法律法规及市场相关规定。

③乙方需按照约定的时间和方式支付租赁款项及相关费用。

④若甲方或乙方未能履行本合同中的条款，另一方有权依据合同约定提出违约责任要求。

c.合同的适用范围

①本合同适用于甲乙双方在房屋租赁中的中介服务安排。

②乙方通过甲方提供的中介服务，租赁甲方所推荐的房屋。

③所有租赁协议的条款需由甲方提供，并协助乙方进行租赁合同的签署。

④本合同仅涉及甲方和乙方之间的中介服务，其他费用、责任或权利关系另行约定。

第二条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应提供合法有效的房屋租赁信息，并保证所提供房源的真实性和合法性。

②甲方应协助乙方完成租赁过程中的相关操作，包括合同签署、支付安排及其他法律手续。

③甲方应定期与乙方沟通，确保租赁事项的顺利进行，及时提供相关问题的解答与支持。

④甲方有权根据市场情况调整中介费用，但需提前与乙方沟通并取得一致。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权选择甲方推荐的房屋进行租赁，且应按照甲方提供的条款与条件签订正式租赁合同。

②乙方应如期支付租金及其他约定费用，并协助甲方完成相关手续。

③乙方有权提出对所租房屋的合理要求，甲方应积极协调。

④乙方应确保提供真实有效的个人或公司信息，并遵守租赁协议的条款与条件。

c.双方的共同义务

①双方应共同维护合同的严肃性与完整性，确保在合同履行过程中无故意违反或忽略行为。

③双方应尊重对方的商业秘密及个人隐私，确保信息不被泄露。

④双方应依据合同条款，严格履行各自的义务，确保租赁过程顺利进行。

第三条租金及费用的支付

a.租金支付方式

①乙方应根据租赁合同约定，按照月租金/年租金的支付方式支付租金。

②乙方支付租金时，应通过银行转账或其他甲方同意的支付方式进行。

③租金支付应按期进行，如有特殊情况，乙方需提前通知甲方，并获得甲方书面同意。

④甲方在收到租金后，应提供合法有效的支付凭证，并保留记录以备查验。

b.中介服务费用

①乙方应按甲方与乙方的约定支付中介服务费用。

②中介费用的支付方式、金额和支付时间等细节应在本合同中明确列出。

③若乙方未能按时支付中介费用，甲方有权暂停提供服务或解除合同。

④若中介费用有变动，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。

c.其他费用及支付

①除租金和中介费用外，乙方还需承担因租赁房屋产生的其他费用，如水电费、物业费等。

②甲方应向乙方提供清晰的费用清单及支付方式，确保乙方知悉费用详情。

③乙方应按照约定时间缴纳这些额外费用，避免因此产生的纠纷。

④若乙方未能按时支付其他费用，甲方有权追缴，必要时可终止中介服务。

第四条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务

①甲乙双方应严格必威体育官网网址在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息及其他敏感信息。

②双方不得将任何机密信息泄露给第三方，除非经对方书面同意。

③本必威体育官网网址条款适用于合同签署前、合同履行期间以及合同履行后。

④若一方违反必威体育官网网址条款，另一方有权要求赔偿并采取法律手段保护自己的权益。

b.信息使用

①甲乙双方应仅在履行本合同的目的范围内使用对方的商业信息。

②任何一方不得擅自使用对方的商业机密用于自己的业务或其他目的。

③对于本合同履行中获得的任何个人信息，应遵循隐私保护的法律规定。

④双方应确保自身员工和代理人遵守必威体育官网网址义务，防止泄密情况的发生。

c.必威体育官网网址期限

①本必威体育官网网址条款在合同终止后继续有效，直到必威体育官网网址信息不再具备商业价值或被公开。

②若合同终止后，双方未遵守必威体育官网网址义务，须承担相应的法律责任。

③必威体育官网网址义务的期限不得低于合同履行期间的必威体育官网网址要求。

④任何一方违反必威体育官网网址义务，另一方可追究其法律责任，要求赔偿损失。