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精装普通住房出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的精装普通住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区（县），房屋结构为框架/砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了精装修，包括地面、墙面、天花板、厨房、卫生间、阳台等部位的装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支付宝等电子支付方式。具体支付方式以甲方同意为准。

3.乙方应当按时支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。甲方收到保证金后应当向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方未损坏房屋及设施，甲方应当在返还房屋后十个工作日内将保证金退还给乙方；如乙方损坏房屋及设施，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应当承担以下费用：物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、宽带费等。乙方应当按时缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

2.租赁期内，甲方应当向乙方提供发票或收据等票据，以便乙方进行账务处理和纳税申报。如因甲方未提供票据导致乙方无法报销或纳税的，甲方应当承担相应责任。

六、房屋使用要求及维修责任

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

2.租赁期内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应当及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由甲方承担。如因乙方过错导致维修的，乙方应当承担部分维修费用。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如一方有特殊情况需要提前终止合同的，应当提前三个月通知对方。经协商一致后，可以解除或终止合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方未损坏房屋及设施，甲方应当在返还房屋后十个工作日内将保证金退还给乙方；如乙方损坏房屋及设施，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

八、违约责任及赔偿标准

1.双方同意在履行合同过程中遵守诚信原则，不得擅自变更或解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.租赁期内，如因甲方过错导致房屋无法正常使用或提前收回房屋的，甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失；如因乙方过错导致房屋损坏或提前终止合同的，乙方应当承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

九、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议或纠纷的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。如双方均有过错的则按过错程度分担上述费用。在争议解决期间双方应继续履行合同直至争议解决完毕为止。如一方违约导致合同无法继续履行的则按照本合同第八条规定处理。本条约定不影响乙方向甲方主张违约金或赔偿金的权利以及甲方按照本合同第五条规定扣除保证金的权利。本条约定也不免除双方在本合同其他条款中约定的义务和责任包括但不限于交付租金、物业管理费、水电费等义务和责任以及保持房屋及其附属设施完好无损坏的义务和责任等）。本条约定同样适用于担保物权人（如有）在实现担保物权过程中产生的争议或纠纷的处理）。在争议解决过程中双方应积极配合人民法院的

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的精装普通住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况