指标房买卖合同书.docVIP

指标房买卖合同书

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

为明确甲方与乙方在房屋买卖过程中的各项权利与义务，保证交易的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条交易标的及交易价格

房屋基本信息

a.本次交易标的为甲方所有的房产，位于_______________________。

b.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

c.房屋的具体位置、房型、楼层、房屋朝向、装修情况、产权状况等具体信息如附件一所列。

d.乙方已对上述房屋实地查看，确认房屋的状况、位置等信息均无异议。

房屋买卖价格

a.双方确认，房屋的总价为人民币__________元（大写：_____________元整）。

b.该价格已包括房屋的全部设备、附属设施及相关配套设施。

c.乙方支付房款时应按照合同约定的支付方式分期付款，具体支付时间和金额详见第二条款。

d.甲方承诺在收到全部房款后，将及时办理房屋交接及相关产权过户手续。

支付方式

a.乙方支付房款的方式为现金支付或银行转账。

b.乙方首次付款为房屋总价的______%，即人民币__________元，支付时间为签订本合同后的__________日内。

c.余款_____%，即人民币__________元，支付时间为房屋交接前__________日。

d.付款过程中，甲方应向乙方提供相关票据及收据。

第二条双方权利与义务

甲方义务

a.甲方应确保所出售的房屋没有任何未解除的抵押、查封等权利负担。

b.甲方应保证房屋及相关配套设施的所有权清晰，能够合法转让给乙方。

c.甲方应在乙方支付完所有房款后，配合办理房屋产权过户手续。

d.甲方应提供房屋的原始产权证书、购房合同、税费凭证等相关资料。

乙方义务

a.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。

b.乙方在支付房款时，应确认甲方提供的房屋相关资料的真实性。

c.乙方应及时配合甲方办理房屋交接及产权过户手续。

d.乙方在房屋交接后，应对房屋的使用及维护承担责任。

双方协作义务

a.甲方与乙方应积极配合，确保房屋交易各项手续的顺利办理。

b.双方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规。

c.双方应就房屋交接日期、过户事宜提前沟通，确保双方的权益得到保障。

d.如有任何合同纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商一致，应提交合同签订地法院处理。

第三条交接及过户事宜

交接时间与地点

a.甲乙双方约定，房屋交接时间为乙方支付完全部房款后的__________日内。

b.交接地点为房屋所在的实际地址。

c.交接时，甲方应提供相关房屋钥匙、说明书及设备说明。

d.乙方应确认房屋及其设施的完好无损后方可正式接收。

产权过户手续

a.甲方应在收到全部房款后，协助乙方办理产权过户手续。

b.双方应配合当地房产管理部门，按照法律程序办理产权转移登记手续。

c.甲方应提供相关资料，如房产证书、购房发票、完税证明等，以便办理过户手续。

d.过户手续完成后，乙方将正式成为房屋的所有人。

费用承担

a.本次房屋买卖涉及的税费由__________方承担。

b.甲方应承担房屋买卖过程中与产权过户相关的费用。

c.乙方应承担房屋买卖过程中与贷款及其他手续相关的费用。

d.双方应共同承担房屋交接过程中的清洁、维修等必要费用。

第四条必威体育官网网址条款

必威体育官网网址义务

a.本合同签订后，双方应对涉及交易的相关资料、信息及交易细节严格必威体育官网网址。

b.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本合同内容及交易信息。

c.双方承诺，除非法律规定或政府要求披露外，应尽全力必威体育官网网址并避免泄露任何敏感信息。

d.如因一方泄露机密信息造成对方损失，泄露方应承担全部责任并赔偿相应损失。

必威体育官网网址期限

a.双方在本合同履行过程中以及履行完毕后的必威体育官网网址义务有效期为五年。

b.即使本合同终止或解除，双方的必威体育官网网址义务依然有效，除非双方书面同意解除必威体育官网网址义务。

c.若任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担法律责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。

d.必威体育官网网址条款的适用范围包括但不限于本合同的内容、房产交易信息、支付信息等。

第五条违约责任与争议解决

违约责任

a.若甲方未按照约定履行合同义务，导致交易无法进行，甲方应