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济南房屋租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：租金支付方式及期限

附件四：房屋交付确认书

附件五：房屋维修责任划分

二、租赁物及用途

2.2乙方承诺租赁物仅用于居住用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方在租赁期满前__个月未达成续租协议，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照附件三约定的租金支付方式向甲方支付租金。

4.2租金支付时间为每季度的第一个月__日前，逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×日租金×__%。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修责任

6.1甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，具体责任划分详见附件五。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金计算方式为：日租金×违约天数。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：见合同。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：租金支付方式及期限

附件四：房屋交付确认书

附件五：房屋维修责任划分

附件六：丙方服务内容及相关责任

二、租赁物及用途

2.2乙方承诺租赁物仅用于居住用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

2.3丙方作为甲方的代理人，负责监督乙方履行合同义务，并协助甲方处理与租赁物相关的事宜。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方在租赁期满前__个月未达成续租协议，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照附件三约定的租金支付方式向甲方支付租金。

4.2租金支付时间为每季度的第一个月__日前，逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×日租金×__%。

4.3丙方有权从乙方支付的租金中扣除其应得的服务费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修责任

6.1甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，具体责任划分详见附件五。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

6.3丙方负责协调甲乙双方处理租赁物维修事宜，确保租赁物处于良好使用状态。

七、甲方权利及利益条款

7.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，乙方违反约定的，甲方有权提前解除合同。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定将租赁物恢复原状或赔偿损失。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追究乙方的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同规定，导致甲方无法正常出租租赁物的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：日租金×违约天数。

8.2乙方在租赁期限内不得私自转租、分租或转让租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得损坏租赁物，否则乙方应承担赔偿责任。

九、丙方责权利

9.1丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查，并向甲方报告检查结果。

9.2丙方有权从乙方支付的租金中扣除约定的服务费用。

9.3丙方应协助甲方处理与租赁物相关的纠纷，保障甲方的合法权益。

9.4丙方违反本合同规定，导致甲方或乙方损失的，应承