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房屋登记官考核模拟试题（十八）
（一）单项选择题（2题）
1、下列物权中，属于担保物权的有（）。
A.抵押权B.典权C.土地承包权D.国有土地
使用权
答案：A
2、第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（）。
A、抵押B、质押C、定金D、反担保
答案：D
（二）多项选择题（2题）
1、担保物权所担保的范围包括（）。
A、原债权B、原债权的利息C、担保物权实现的费用D、违约金或损害赔偿金
答案：ABCD
2、有下列情形之一的，担保物权消灭：（）
A、主债权消灭；B、担保物权实现；
C、债权人放弃担保物权；D、担保物灭失
答案：ABC
（三）判断题（3题）
1、主债权债务合同无效，担保合同无效。
答案：对。
2、第三人提供担保的，债权人只有经其书面同意才可以允许债务人转移全部或
者部分债务的，否则第三人不再承担担保责任。
答案：对。
3、第三人提供物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
担保物权的情形，债权人只能要求保证人承担保证责任。
答案：错。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务
或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没
有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担
保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以
要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追
偿。《物权法》第一百七十六条
（四）简答题（3题）
1、担保合同与原债权债务合同是什么关系？
答案：担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无
效，但法律另有规定的除外。《物权法》第一百七十二条
2、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人应否承担民事责任？
答案：担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其
过错各自承担相应的民事责任。《物权法》第一百七十二条
3、担保物权消灭的条件？
答案：有下列情形之一的，担保物权消灭：
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
《物权法》第一百七十七条
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