不动产抵押合同(2篇) .pdfVIP

不动产抵押合同

抵押人(甲方)_____

抵押权人(乙方)_____

甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_____

的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共

同协商，订立本合同。

第一条该房地产座落于_____建筑面积_____平方米，用地面积

_____平方米，房屋所有权证号_____，共有权证号_____，土地使用权

证号_____，共有附着物_____件，抵押物价值人民币(大写)_____。曾

于_____年_____月_____日抵押予_____，期限为_____个月，至_____

年_____月_____日止，担保债务为人民币(大写)_____元。

第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范

围_____。

第三条本次抵押担保债务价值为人民币(大写)_____元。

第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、

罚息、违约金及有关税费。

第五条约定期限：_____年(月)，从_____年_____月_____日起到

_____年_____月_____日止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护

抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以

配合。

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第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物

转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承

的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。

第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负

责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。

第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须

及时提供或增加担保。

第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知

抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合

同继续有效。

第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同

规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应

共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有

变化的须重新签订合同。

甲方：_____

代表人：_____

_____年_____月_____日

乙方：_____

代表人：_____

_____年_____月_____日

不动产抵押合同（二）

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出借人、抵押权人（甲方）：

身份证号码：

借款人、抵押权人（乙方）：

身份证号码：

抵押人（共有人）：

身份证号码：

乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同

意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借

款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙

方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清

贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管

费_____元整，抵押财产共作价人民币_____（大写）元整，抵押率为

_____％，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，

特订立本合同：

一、借款金额、利率、利息

乙方向甲方借款人民币_____元整，（大写）_____。

借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。

二、债务履行期限

本协议约定债务履行期限自_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日止。

三、还款方式

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乙方于_____年_____月_____日一次性全部归还甲方借款_____元

整。（小写：_____）。

四、甲方的权利和义务

１、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造

成迟延的除外。

２、甲方