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市政规划终止房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方与乙方于[租赁起始日期]签订的房屋租赁合同，因市政规划原因，该合同无法继续履行。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同终止事由

因市政规划调整，该房屋所在区域面临拆迁改造，导致双方签订的房屋租赁合同无法继续履行。

二、合同终止时间

本合同自[合同终止日期]起终止。

三、房屋腾退及返还

1.乙方应在合同终止日期前，将房屋内的所有物品搬迁完毕，并将房屋钥匙返还给甲方。

2.乙方在搬迁过程中，应确保房屋内设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋内外干净整洁，不得留下垃圾和污垢。

四、租金及费用处理

1.乙方已支付的租金，在扣除实际使用期间的租金后，剩余部分将退还给乙方。

2.乙方未支付的租金，甲方将不再收取。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。如有未结清的费用，应在返还房屋时一并结清。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则，履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因（如经营不善、资金链断裂等）导致无法继续履行合同，应提前告知甲方，并协助甲方处理相关事宜。如乙方未提前告知甲方，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间，如因自身原因（如房屋质量问题、产权纠纷等）导致无法继续履行合同，应提前告知乙方，并承担相应的违约责任。如甲方未提前告知乙方，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的履行必威体育官网网址，不得将本合同的内容泄露给第三方。如有必威体育官网网址不当导致对方产生损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同履行过程中，如需修改本合同条款，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同到期后自动终止。如需续签，双方应在本合同到期前30天内协商续签事宜并签订书面续签协议。逾期未签订书面续签协议的视为双方同意终止本合同关系。

篇2

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，因市政规划原因，该合同无法继续履行。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同终止事由

因市政规划需要，该房屋所在区域将面临拆迁改造，导致双方签订的房屋租赁合同无法继续履行。甲方对此表示歉意，并愿意承担相应的法律责任。

二、合同终止时间

本合同自XXXX年XX月XX日起终止。双方同意，自合同终止之日起，乙方不再享有该房屋的使用权，甲方也不再向乙方收取租金。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同终止前，将房屋内的个人物品全部清空，并保持房屋内部的清洁、完好。如乙方未在规定时间内清空物品或未保持房屋清洁、完好，甲方有权自行处理，并扣除乙方相应的押金。

2.甲方应在合同终止后，对房屋进行验收。如房屋内部存在损坏或丢失的情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在交付房屋时，应确保房屋内的水、电、气等公共事业费用已全部结清。如存在未结清的费用，甲方有权扣除乙方的押金。

四、违约责任及赔偿

1.如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方在本合同终止后，如因乙方未在规定时间内交付房屋而遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在本合同终止后，如因甲方未在规定时间内进行验收而遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、其他事宜

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.本合