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农村房屋购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将房屋价款全部支付完毕。具体支付方式为：银行转账/现金。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因解除合同造成的实际损失，由双方各自承担。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX村，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋类型为：XX结构，层高为：XX米。

3.房屋内部设施包括：XX。

4.房屋附属设施包括：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付房屋首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物品及资料。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应在验收后XX日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定事项：XXXX。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX