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年房屋租赁合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得共有人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，则应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，则应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿金。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后解除合同。如乙方未提前申请而擅自解除合同，则应承担违约责任。

2.合同期满或提前解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方未按时交还房屋或未拆除相关设施、设备，则应承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失时，双方应友好协商解决。协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响合同的继续履行和其他部分的执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等杂费，并按时清理垃圾，保持房屋内外环境卫生。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，发现安全隐患或违规行为有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按规定时间支付租金，应按逾期支付的金额支付滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并承担赔偿责任。

3.甲方如未按规定时间交付房屋，应按逾期交付的房屋租金支付违约金。违约金每日按未交付房屋的租金的千分之一计算。

4.甲方如因不可抗力原因导致不能按时交付房屋的，不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间