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宜昌住房租赁合同

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条租赁物的基本情况

a.租赁物品的描述

①甲方同意将其所有的位于_______________________的房屋出租给乙方使用。

②租赁房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施应详见附带的房屋清单。

③租赁房屋的基本条件符合相关法律法规要求，乙方有权在租赁期内使用。

④甲方提供的房屋不得存在安全隐患或其他影响乙方正常使用的问题。

b.房屋交付的时间和方式

①甲方应保证在合同签订并支付租金后，按约定时间将房屋交付给乙方。

②房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋钥匙，并办理房屋交接手续。

③乙方收到房屋后，应检查房屋及设施设备的完好情况，若有损坏，乙方应立即通知甲方。

④交付时，甲方应对房屋及设施的状态进行详细记录，以便日后核对。

c.租赁期的起止日期

①租赁期从_______________________年_______________________月_______________________日开始，至_______________________年_______________________月_______________________日结束。

②租赁期内，甲乙双方应按时履行合同条款，不得随意解除合同。

③如乙方有意续租，应在租赁期满前至少30日向甲方提出书面申请。

④租赁期满后，如未续签合同，则房屋需按时交还甲方。

第二条租金及支付方式

a.租金金额和支付方式

①本合同项下租赁物的租金为人民币_______________________元/每月。

②租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

③乙方支付租金时，应注明租赁房屋的相关信息，并保留支付凭证。

④若租金支付迟延，乙方需支付相应的滞纳金，滞纳金的标准为每延迟一日支付租金的__________%。

b.租金调整条款

①租赁期内，租金不得随意调整，但在续租或租赁期满时，甲方可根据市场情况调整租金。

②若甲方决定调整租金，需提前一个月通知乙方，乙方可选择继续租赁或提前解除合同。

③租金调整不得违反相关法律规定。

④若乙方不同意租金调整，则应及时与甲方协商，或提前解除合同。

c.其他费用

①在租赁期间，乙方应按月支付物业管理费、水电气费、网络费等日常使用费用。

②若租赁物的水电气等设施存在损坏，由甲方负责修复，乙方应及时报告甲方。

③乙方应根据甲方要求定期清理房屋及公共设施，避免影响邻里关系。

④乙方未支付的相关费用，甲方有权从押金中扣除，并保留追偿的权利。

第三条双方的权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应保证房屋的结构安全和设施的完好，不得擅自改变房屋的结构或用途。

②甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保房屋安全及乙方合理使用。

③甲方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋的正常使用。

④甲方不得强迫乙方提前搬离，除非乙方严重违反合同条款。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延付款。

②乙方不得擅自改变房屋的结构或用于商业目的，未经甲方同意不得转租或转借。

③乙方应保持房屋的清洁与整齐，合理使用房屋及其设施。

④乙方在租赁期内发现房屋有损坏或安全隐患，应及时通知甲方修复。

c.双方的共同义务

①双方应确保合同条款的履行，避免因违约行为导致损失。

②双方应本着诚信原则，及时解决在租赁期间出现的争议或问题。

④双方应保护对方的合法权益，不得侵犯对方的商业机密或个人隐私。

第四条必威体育官网网址条款

a.双方承诺，除合同履行所必需外，不得向第三方泄露本合同的任何内容，包括但不限于房屋租赁细节、租金金额、双方联系信息等。

b.若因法律要求需披露相关信息，披露方应提前通知对方，且披露内容应仅限于法律所要求范围内。

c.本必威体育官网网址条款在合同终止后仍然有效，双方应继续履行必威体育官网网址义务。

d.若因违反必威体育官网网址条款而给对方造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。

第五条合同的解除与终止

a.合同解除的条件

①甲方未按时交付房屋或房屋不符合居住条