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物业管理承包经营合同6篇
篇1
合同编号:XXXX-PM-001
甲方(发包方):XXXX物业管理有限公司
乙方(承包方):XXXX物业服务有限公司
合同签订日期:XXXX年XX月XX日
合同生效日期:XXXX年XX月XX日
合同终止日期:XXXX年XX月XX日
合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经协商一致,签订本合同。
第一条:合同双方的权利和义务
1.甲方权利和义务:
-提供物业管理的相关资质和资料。
-确保物业管理的顺利进行,提供必要的支持和协助。
-按照合同约定支付承包费用。
-对乙方的物业管理活动进行监督,并提出合理建议和意见。
2.乙方权利和义务:
-具备从事物业管理的资质和条件。
-制定物业管理方案,并严格按照方案执行。
-提供专业、高效的物业管理服务。
-定期向甲方报告物业管理情况,并听取甲方的意见和建议。
-遵守法律法规和行业规范,确保物业管理活动的合法性。
第二条:承包期限和费用
1.承包期限:本合同承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.承包费用:乙方在承包期间,应按照合同约定完成物业管理任务,甲方应按照合同约定支付承包费用。具体费用支付方式和时间,双方另行协商确定。
3.费用调整:在承包期内,如因市场变化或管理成本增加等因素,需要调整承包费用的,双方应协商一致,签订补充协议。
第三条:物业管理内容和标准
1.物业管理内容:乙方负责物业的维护、保养、修缮、清洁、绿化、安保等工作。具体工作内容包括但不限于:房屋维修、设备维护、保安巡逻、清洁保洁、绿化养护等。
2.物业管理标准:乙方应按照国家相关法律法规和行业规范,以及甲方提出的要求,制定物业管理方案,并严格按照方案执行。乙方应确保物业管理服务的质量和效率,提升物业的价值和品质。
第四条:违约责任和纠纷解决
1.违约责任:如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的性质和严重程度,由双方协商确定。
2.纠纷解决:如双方在履行本合同过程中发生纠纷或争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条:其他事项
1.合同修改和补充:本合同未尽事宜或需要修改的,由双方协商一致,签订补充协议或修改意见书。补充协议和修改意见书与本合同具有同等法律效力。
2.法律适用:本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
3.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(发包方):XXXX物业管理有限公司
法定代表人:XXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
签字代表:XXX
联系方式:XXXX-XXXX-XXXX
地址:XXXXXXX
银行账号:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
乙方(承包方):XXXX物业服务有限公司
法定代表人:XXX
签字日期:XXXX年XX月XX日
签字代表:XXX
联系方式:XXXX-XXXX-XXXX
地址:XXXXXXX
银行账号:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
篇2
甲方(发包方):[公司名称]
乙方(承包方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就物业管理承包经营事宜达成如下协议:
一、承包范围及内容
1.承包范围:甲方将位于[物业地址]的物业管理业务发包给乙方,包括但不限于以下事项:
(1)房屋维修与保养;
(2)绿化养护与改造;
(3)卫生保洁与垃圾处理;
(4)公共秩序维护与安全管理;
(5)停车场管理;
(6)消防安全管理;
(7)电梯维护与管理;
(8)其他物业管理相关事项。
2.承包内容:乙方需按照相关法律法规及行业标准,提供全面、高质量的物业管理服务。具体内容包括但不限于以下方面:
(1)制定物业管理计划,并定期组织实施;
(2)建立健全物业管理档案,记录物业管理情况;
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