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土地租赁居间合同详细版

合同编号：_______________________

第一条合同目的

a.合同背景说明

①本合同由甲方与乙方共同签署，旨在规范甲方与乙方之间的土地租赁居间事宜。

②双方通过居间方式达成土地租赁协议，甲方为土地出租方，乙方为土地承租方。

③本合同明确了双方在土地租赁过程中各自的权利与义务，确保交易顺利完成。

④此合同对双方的行为和责任进行约束，并为今后可能出现的纠纷提供解决方案。

b.交易内容概述

①甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意按约定的租赁条件支付租金。

②乙方通过甲方的居间服务，完成土地租赁交易。

③本合同涉及的土地面积、租金标准、租赁期限等条款应以双方具体约定为准。

④合同签订后，乙方享有使用土地的权利，甲方有义务履行提供土地的责任。

c.合同的适用范围

①本合同仅适用于本次土地租赁事宜，双方如有其他事务，应另行签订合同。

②本合同适用于土地租赁期内的所有行为，包括但不限于支付租金、管理土地等事项。

③本合同的法律效力仅限于租赁期内，租赁期满后，合同自动终止。

④双方如有其他意图，应通过书面形式达成补充协议，确保合同内容的有效性和清晰性。

第二条租赁条款

a.租赁土地基本情况

①租赁土地的具体位置和面积应按照双方协议内容确认。

②租赁土地的用途应为乙方的商业或农业经营使用，不得擅自改变用途。

③土地的权属明晰，甲方确保该土地没有法律纠纷或第三方权益负担。

④土地使用过程中，乙方应保持土地的原有状态，未经甲方同意不得进行改建。

b.租金支付与调整

①租金应按年支付，乙方在每年的租赁期开始前支付相应租金。

②租金金额应由甲乙双方根据市场行情和土地价值协商确定。

③租金支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体方式应在合同中明确。

④如果租赁期内发生租金调整，应提前一个月书面通知对方，并达成共识。

c.租赁期限与续租

①租赁期限由甲乙双方在合同中明确，可以为固定年限，也可根据双方协商确定。

②合同期满后，若乙方愿意继续租赁，需提前至少三个月向甲方提出书面申请。

③如果甲方同意续租，应根据市场情况调整租金，并签署新的租赁协议。

④若乙方未能在租期结束前提出续租请求，合同自动终止，乙方应按时搬离土地。

第三条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应确保土地权属清晰，具备出租资格，并保证土地符合相关法律规定。

②甲方应及时向乙方提供租赁土地的所有必要文件和证书，保证租赁过程顺利进行。

③甲方有权按约定条件收取租金，并监督乙方对土地的使用情况。

④在租赁期内，甲方应配合乙方的土地管理及维护工作，并及时解决土地使用中的相关问题。

b.乙方的权利与义务

①乙方应按时支付租金，并确保租金的金额、支付方式、支付时间符合合同约定。

②乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

③乙方在租赁期间应合理使用土地，并承担土地的日常管理和维护责任。

④乙方应配合甲方进行土地检查，如发现土地有损坏或其他问题，乙方应及时报告并采取措施。

c.居间服务人的权利与义务

①居间服务方应根据双方需求提供有效的居间服务，并协助甲乙双方达成土地租赁协议。

②居间方有权要求甲乙双方履行相关约定，并就交易中的具体问题提出建议。

③居间方应保障甲乙双方信息的准确性与必威体育官网网址性，确保信息的透明性和交易的公平性。

④居间方应收取合同约定的服务费用，并按时履行相关服务责任。

第四条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务的确认

①甲乙双方及居间方在本合同的履行过程中，均应对所涉及的商业信息和数据负有必威体育官网网址义务。

②双方应确保所有未公开的合同信息、财务数据、技术资料及相关文件不被第三方知晓。

③双方不得将任何敏感信息披露给与本合同无关的第三方，确保交易的安全性。

④必威体育官网网址条款在合同期满或终止后仍然有效，除非得到对方书面同意，否则不得泄露任何信息。

b.违约责任

①任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的经济损失。

②违约方应赔偿因信息泄露所导致的所有费用，包括但不限于调查费用、律师费等。

③若信息泄露导致严重后果，另一方有权终止合同并要求违约方承担全部责任。

④双方应在签订本合同前充分理解必威体育官网网址条款的内容与后果，并严格遵守。

第五条争议解决与法律适用

a.争议解决方式

①双方应友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。

②如协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

③在诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非另有特别约定。

④合同争议的处理应遵循公正、合理、平等的原则，确保双方权益得到有效保障。

b.法律适用与管辖

①本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。

②双方同