食堂房屋租赁合同范本正式版8篇.docx

食堂房屋租赁合同范本正式版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方食堂房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米。

3.房屋内设施包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提供用水、用电等费用清单，并按时缴纳相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权向乙方收取滞纳金。

3.乙方应遵守甲方的各项管理制度，不得在租赁期内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金或未履行房屋使用及管理义务的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同提前终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的食堂房屋，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁合同：

一、房屋基本情况

房屋地址：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

装修情况：简装修

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应于每年租赁期限开始之日起X日内支付至甲方指定账户。

四、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，确保房屋安全使用。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护与保养，保持房屋内部环境的整洁与完好。

五、房屋使用规定

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租或分租给其他个人或企业。

3.乙方应遵守甲方及物业公司的管理规定，维护公共秩序与安全。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）将房屋转租或分租给其他个人或企业的；

（3）不按时支付租金的；

（4）违反甲方及物业公司的管理规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）不履行本合同的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题的；

（3）交付的房屋影响乙方正常使用的。

4.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，并归还甲方。

七、违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题的；

（3）交付的房屋影响乙方正常使用的。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

（1）不按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租或分租给其他个人或企业的；