园区禽蛋孵化基地长期出租协议7篇.docx

园区禽蛋孵化基地长期出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的园区禽蛋孵化基地长期出租给乙方一事，达成以下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的园区禽蛋孵化基地长期出租给乙方，包括但不限于孵化设备、养殖设备、饲料加工设备、配套设施等。

2.乙方在租赁期间内，有权使用、经营和管理上述出租标的，但不得擅自转让、抵押或出租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至乙方书面通知甲方解除本协议之日止。

2.乙方在租赁期限届满前，如需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额根据园区禽蛋孵化基地的实际情况和乙方的经营能力确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、用途及经营方式

1.乙方应保证在租赁期间内，将园区禽蛋孵化基地用于禽蛋孵化和养殖等相关经营活动。

2.乙方应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应建立健全管理制度，做好安全生产工作，确保人员和设备安全。

五、保证金及担保

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。该保证金用于担保乙方履行本协议下的义务。

2.乙方在租赁期间内，如违反本协议规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金不足以保证甲方权益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或本协议提前解除时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、滞纳金等相关费用后退还乙方剩余的保证金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照本协议规定的时间、金额支付租金，应按日计付滞纳金。滞纳金标准为应付租金的万分之五。

2.乙方在租赁期间内，如擅自转让、抵押或出租给第三方，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为保证金的两倍。

3.乙方在经营过程中，如违反相关法律法规的规定或安全生产规定，导致人员伤害或设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为实际损失的两倍。

4.甲方如未按照本协议规定的时间交付租赁标的，应按日计付违约金。违约金标准为应付租金的万分之五。

5.甲方如未按照本协议规定履行其他义务，应承担相应的违约责任。违约金为保证金的两倍。

七、争议解决及管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方在签订本协议时，应充分了解相关法律法规的规定和本协议的约定，并自愿承担相应的法律责任和义务。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或变更。经过协商达成的补充或变更协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方应在本协议生效之日起五个工作日内将租赁标的交付给乙方使用。乙方应在接收租赁标的后进行验收，并确认租赁标的符合其经营需求。如有不符或损坏情况，应及时通知甲方处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将园区禽蛋孵化基地长期出租给乙方达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其所有的园区禽蛋孵化基地出租给乙方，该基地位于_________，面积为_________平方米。

二、出租期限

本次出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租金_________元，剩余租金_________元应在_________年_________月_________日前支付。

3.乙方每年应按照