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施工项目档案管理

第一节工程技术资料的内容

1施工质量管理、竣工验收综合资料

（1）施工质量管理资料包括：工程概况、质量、安全报监手续、施工许可证（开

工报告）、施工组织设计、施工方案、技术交底、岩土工程、地质勘察报告结论、技

术处理方案、人工地基检测报告结论、深基坑监测记录、施工现场质量管理检查记录。

（2）竣工验收综合资料包括：参加竣工验收各方的质量评价及验收结论、实体

检测记录、功能抽查记录、安全抽查记录、单位工程观感质量检查记录等。

2分项工程、检验批质量验收资料包括：按统一标准“建筑工程分部工程、分

项工程划分表”中9个分部工程所列的所有分项工程，在施工过程中按工程规模、部

位及施工段，将分项工程划分为若干个检验批。根据相应的专业施工质量验收规范规

定分别对检验批质量验收表中的主控制项目和一般项目，由施工单位自检评定填制表

格，经监理单位检查验收确认合格后所形成的工程质量核心资料和分项工程质量验收

资料。

3工程质量控制资料包括：按统一标准表“单位（子单位）工程质量控制资料检

查记录”划分的6个专业所列的资料项目，包括图纸会审、设计变更、工程定位测量

放线；原材料、构配件的试验；施工试验、施工记录、隐蔽验收、地基基础和主体结

构的检验及检测资料；管线系统检验、设备调试；分项分部工程质量验收检查记录、

事故处理；地基验槽记录、地基基础、主体结构分部工程质量验收报告、新材料、新

工艺的应用等一系列对控制工程质量起决定性作用的关键资料。

4工程安全和功能检验及主要功能抽查资料包括：按统一标准表“单位（子单位〕

工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录”划分的6个专业所列的检查项

目，除合同另有约定外，一般不得再增加项目。按相关施工质量验收规范和有关试验

检查方法的标准进行抽查试验，检查合格后，填制相关表格所形成的文件资料。

5竣工图：

（1）未变更的图纸仅在施工图纸上加印竣工图印章即可作为竣工图。变更不多

时可用碳素墨水据实绘制在施工图纸空白处再加印竣工图印章即可作为竣工图。凡建

1

筑平面图、结构图变更较多的，设备、管线系统图变更超过图面1／3的，应以设计

单位重新绘制的变更图纸为准绘制竣工图。

（2）不同幅面的图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB／10609.3）折成

A4幅面，图标栏应露在外面。竣工图装订以在卷盒内散装为主，也可用卷夹装订。

组卷方式一般应按专业进行组卷。

第二节组卷及移交

1组卷

1.1一般简单的单位工程可按《指导意见》工程资料划分的5类进行组卷。

1.2大体量复杂的单位工程，凡具有独立施工条件并能独立形成使用功能的工

程，可按子单位工程进行竣工验收和备案，其技术资料可单独整编组卷。

（1）子单位工程体量较小且不复杂时，可根据资料性质按《指导意见》规定划

分组卷。

（2）子单位工程体量相对较大且复杂时，可按9个分部工程即地基与基础、主

体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和

智能建筑分别组卷。

1.3大型工程不划分子单位工程，且9个分部全部由总承包单位施工时，其资料

的组卷按本《指导意见》规定分别组卷。

1.4专业分包施工单位承建的分项、子分部、分部工程（如大型土石方、桩基、

幕墙、地下防水、屋面防水、钢结构及各类设备安装等）在竣工后应进行竣工验收，

其工程技术资料应根据本《指导意见》规定执行。

1.5工程技术资料应根据工程实际选用相应的表格填制。

1.6总承包施工单位负责整个工程项目的工程技术资料的整理及组卷。

1.7技术资料的封面、卷内文件编排、编目、页码、卷合、卷夹应按《建设工程

文件归档整理规范》（GB／T50328－2001）的有关条款办理。

2工程技术资料的移交

2.1分包施工单位应按合同约定的资料份数、内容、装订方式和移交时限将完整

的组卷成册的资料移交给总承包施工单位，并办理移交手续。

2.2总承包施工单位应接合同约定的资料份数、内容、装订方式和移交时限将完

整的组卷成册的资料移交给建设单位，并办理移交手续。