网签版购房合同范文7篇.docx

网签版购房合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证件号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证件号码：[XXXXXX]

甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，经协商一致，达成如下条款：

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。

2.甲方所售房屋权属清楚，无纠纷，无抵押，无债权，可上市交易。

3.甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[XXXXXX]。

二、交易方式

1.乙方通过网签方式购买甲方所售房屋，网签价格为[XX]元。

2.乙方在签订本合同后[XX]日内，将购房款支付给甲方。

3.甲方在收到购房款后，需配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋交付后，甲方需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、税费及费用承担

1.本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

2.房屋过户过程中产生的中介费、评估费等费用由甲方承担。

3.维修基金、物业管理费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款[XX]%的违约金。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款[XX]%的违约金。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，导致合同无法履行，需承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，需提供相关证件原件及复印件，并核对无误后签字确认。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

5.本合同中涉及的所有金额均以人民币为单位。

6.本合同中涉及的房屋面积以《房屋所有权证》上登记的面积为准。

7.本合同中涉及的网签价格仅为双方内部约定，不对外产生法律效力。如需对外办理相关手续或证明，双方应另行协商确定具体价格。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权证号为XXXX。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：双方协商一致，甲方所售房产总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

（2）乙方应在支付定金后X个工作日内，向甲方支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

（3）剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX），乙方应通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将房产交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房产后X个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：双方协商一致，验收标准如下：

（1）房屋结构完好，无重大损坏现象。

（2）房屋内部设施设备齐全，可正常使用。

（3）房屋周边环境整洁，无噪音污染。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。

2.税费：双方协商一致，本次交易涉及的税费由乙方承担。具体税种及税率如下：

（1）契税：按照购房款的XX%计算，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

（2）个人所得税：按照购房款的XX%计算，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

（3