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公路旁宅基地转让使用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方在公路旁拥有一块宅基地，现甲方同意将该宅基地转让给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、宅基地的基本信息

该宅基地位于公路旁，面积为[平方米]，形状为[形状]，四至为[四至]。甲方已取得了该宅基地的使用权，并已经完成了房屋的建造。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地以人民币[元]的价格转让给乙方。该价格已包括房屋及其他附属设施的费用。

2.乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款一次性支付至甲方的指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将宅基地的使用权交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权的过户手续，确保乙方取得该宅基地的合法使用权。

四、权利义务

1.乙方在使用该宅基地时，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳因使用该宅基地而产生的各种税费和费用。

3.甲方应保证该宅基地的合法性，并承担因宅基地使用权产生的各种税费和费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

4.双方应共同遵守本合同，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付转让价款，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之五。如逾期付款超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付宅基地使用权或协助乙方办理过户手续，应按日向乙方支付逾期交付违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之五。如逾期交付超过[逾期天数]天，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同的变更和补充应以书面形式进行，并自双方签字或盖章之日起生效。变更和补充后的合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中，已充分理解并接受本合同的所有条款和条件。如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方提出询问。双方应本着诚实信用的原则，共同维护本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成时，按《合同法》的相关规定处理。但不影响本合同的履行和其他部分的效力。甲方（出让方）：[XXXXX]（签字/盖章）乙方（受让方）：[XXXXX]（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于公路旁的宅基地，乙方有意受让该宅基地的使用权。根据相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于公路旁，面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：东至[XXXXX]，西至[XXXXX]，南至[XXXXX]，北至[XXXXX]。甲方已依法取得该宅基地的使用权，并承诺不存在任何法律障碍或纠纷。

二、转让期限及用途

1.转让期限：本次转让的期限为[XXXXX]年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将宅基地的使用权归还给甲方，并保证其处于良好状态。

2.用途：乙方受让该宅基地后，应按规定用途使用，不得擅自改变其用途。如需调整用途，应事先征得甲方的书面同意。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：本次转让的价款为人民币[XXXXX]元整。乙方应按时足额支付该价款，否则将承担相应的违约责任。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[XXXXX]日内将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到价款后出具相应的收款证