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农村私有房产买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村私有房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于xxxxxx，房屋占地面积为xxxx平方米，建筑面积为xxxx平方米。该房产为农村宅基地上的私有住房，产权清晰，无纠纷。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币xxxxxxxx元整（大写：xxxxxxxx元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起xxxx日内，将全部购房款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）开户行：xxxxxxxx银行

（2）账户名称：xxxxxxxx

（3）账号：xxxxxxxx

三、房产过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在支付购房款后及时办理房产过户手续，确保产权转移登记完成。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担以下责任：

（1）甲方逾期交付房产的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方不履行合同约定的协助义务，致使乙方无法办理房产过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担以下责任：

（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方不履行合同约定的支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方均应严格履行合同义务。如一方违约，另一方有权通过法律途径维护自身权益。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

4.双方在签订合同时应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证等，以确保合同的合法性和有效性。

5.在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.乙方在购买房产后，应合理使用和保养房产，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

7.甲方在交付房产时，应确保房屋及其附属设施完好无损，如存在质量问题或需要维修的，应及时告知乙方并进行修复。

8.乙方在支付购房款时，应确保款项来源合法合规，如存在虚假或非法资金来源的，应承担相应法律责任。

9.双方在履行合同过程中，应保持诚实信用原则，不得恶意串通损害对方利益或扰乱市场秩序。

10.本合同所涉及的所有费用（包括但不限于购房款、过户费、维修费等），均由双方按照约定自行承担或支付。

甲方（出卖人）：xxx

签字日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买受人）：xxx

签字日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于陕西省西安市周至县XX镇的私有房产，现甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议。

一、房产基本情况

该房产位于陕西省西安市周至县XX镇，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。房产类型为砖混结构，共有XX层，其中第一层为门面房，第二、三层为住房。该房产目前处于空置状态，未进行装修。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房产以人民币XX万元（大写：壹佰壹拾万元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到购房款后XX日内向乙方交付房产，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方在购买该房产后，需自行承担该房产的维修、保养等费用。

5.甲方保证该房产的合法性，并承诺在房产交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方的相关损失。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未在规定期限内交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。