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买卖房协议书样板

买卖房协议书

协议双方：

卖方（房产所有者）：____________________________

买方（房产购买者）：____________________________

协议背景：

鉴于卖方拥有合法产权的房产，并希望将其出售给买方，双方在充分协商并达成一致的基础上，签订本买卖协议书，以明确双方的权利和义务，确保房产买卖交易的顺利进行。

1.关键信息项

1.1.房产基本信息

1.1.1.房产位置：____________________________

1.1.2.房产类型（如住宅、商业用房等）：____________________________

1.1.3.房产面积：平方米

1.1.4.房产产权证号：

1.1.5.房产使用权年限（如适用）：____________________________

1.2.卖方信息

1.2.1.卖方姓名（或公司名称）：____________________________

1.2.2.卖方法定代表人（如适用）：____________________________

1.2.3.卖方联系地址：____________________________

1.2.4.卖方联系电话：____________________________

1.3.买方信息

1.3.1.买方姓名（或公司名称）：____________________________

1.3.2.买方法定代表人（如适用）：____________________________

1.3.3.买方联系地址：____________________________

1.3.4.买方联系电话：____________________________

1.4.买卖条款

1.4.1.房产价格：

1.4.1.1.总价：（人民币）

1.4.1.2.支付方式：（如一次性支付、分期付款等）

1.4.1.3.支付时间安排：____________________________

1.4.2.定金：

1.4.2.1.定金金额：（人民币）

1.4.2.2.定金支付时间：

1.4.2.3.定金退还或扣除条件：____________________________

1.4.3.尾款：

1.4.3.1.尾款金额：（人民币）

1.4.3.2.尾款支付时间：

1.4.3.3.尾款支付方式：____________________________

1.5.交付与过户

1.5.1.交付时间：

1.5.1.1.房产交付日期：____________________________

1.5.1.2.交付地点：____________________________

1.5.2.过户手续：

1.5.2.1.过户时间：____________________________

1.5.2.2.过户所需文件及费用：____________________________

1.5.2.3.过户双方责任：卖方负责提供合法产权证明及办理相关手续，买方负责支付相关费用并完成过户登记。

1.6.房产状况

1.6.1.房产现状：

1.6.1.1.房产是否存在瑕疵（如结构问题、违章建筑等）：____________________________

1.6.1.2.房产是否存在租赁关系或抵押：____________________________

1.6.1.3.房产设备及附属设施：____________________________

1.7.权利与义务

1.7.1.卖方权利与义务：

1.7.1.1.提供合法的房产产权证明，并确保房产没有任何法律纠纷。

1.7.1.2.按协议时间交付房产并协助办理过户手续。

1.7.1.3.卖方不得以任何理由拖延交付或撤销出售。

1.7.2.买方权利与义务：

1.7.2.1.按协议规定的时间支付房款。

1.7.2.2.完成房产的接收和过户手续。

1.7.2.3.如有房产问题，应在交付前及时通知卖方。

1.8.违约条款

1.8.1.违约情形：如任一方未能履行协议条款，另一方有权要求其承担违约责任。

1.8.2.违约责任：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

1.8.3.违约赔偿方式：赔偿方式为：____________________________

1.9.协议变更与终止

1.9.1.协议变更：任何对协议的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。

1.9.2.协议终止：协议的终止条件包括但不限于双方协商一致、协议履行不能等。

1.9.3.终止程序：终止程序及相关事项应在协议中明确。

1.10.争