工厂场地租赁合同6篇.docx

工厂场地租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定工厂场地出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的工厂场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于_________，面积为_________平方米。

1.2乙方同意以租赁物的现状进行承租，并承诺仅将租赁物用于生产、经营、研发等合法活动，不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

五、维修及保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。在租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

5.2甲方有权对租赁物的维修和保养工作进行监督和检查，如乙方未履行维修和保养义务，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方未按时支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或滞纳金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，则应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状或赔偿损失。

七、合同终止及解除

7.1双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方未按时返还租赁物，则应承担相应的违约责任。

7.2双方同意，在合同终止或解除时，乙方应拆除其在租赁物上自行安装的设施和设备，并恢复租赁物的原状。如乙方未履行拆除义务，则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方对某一条款的解释存在争议，应按照《中华人民共和国合同法》的规定进行解释。

九、其他约定事项

9.1双方同意，在租赁期间，乙方应遵守甲方的各项规章制度，并不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反该约定，则应承担相应的违约责任。

9.2双方同意，在签订合同时，乙方向甲方提供的所有文件、资料和信息均真实、准确、完整。如乙方提供虚假文件或资料，则应承担相应的法律责任。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂场地事宜达成以下协议，以资共同遵守：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于[场地具体地址]的工厂场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地用途：[租赁用途，如生产、仓储等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

3.2支付方式：[支付频率，如每季度、每半年支付一次等]。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法、违规活动。

4.2乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，保持场地整洁、安全。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按约定向乙方提供租赁场地；

（2）监督乙方使用租赁场地的情况，确保场地不被用于非法用途；

（3）协助乙方处理租赁期间遇到的有关问题。

5.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁场地，不得改变场地用