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2024年度土地使用权转让合同土地位置及面积

本合同目录一览

1.土地位置

1.1具体位置

1.2土地坐标

2.土地面积

2.1总面积

2.2地块划分

3.土地使用权转让

3.1转让范围

3.2转让期限

3.3转让价格

4.土地使用条件

4.1规划用途

4.2建设限制

5.土地权属证明

5.1土地使用权证

5.2相关法律法规

6.转让手续

6.1办理转让手续所需文件

6.2转让手续办理时间

7.土地转让税费

7.1税费承担方式

7.2税费计算标准

8.土地交付及验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同的生效、终止和续签

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3续签条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

14.其他约定

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.土地位置

1.1具体位置

本合同所指土地位于市区街道，东至路，西至河，南至街，北至路。

1.2土地坐标

土地坐标如下：

X

X

X

X

2.土地面积

2.1总面积

本合同所指土地总面积为平方米。

2.2地块划分

土地分为四个地块，具体地块划分及面积如下：

地块一：平方米

地块二：平方米

地块三：平方米

地块四：平方米

3.土地使用权转让

3.1转让范围

转让范围包括上述四个地块的全部土地使用权。

3.2转让期限

土地使用权转让期限为年，自合同签订之日起计算。

3.3转让价格

土地使用权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括土地转让金、税费等一切相关费用。

4.土地使用条件

4.1规划用途

土地规划用途为商业用地，具体用途需符合我国相关法律法规及当地政府规划要求。

4.2建设限制

在土地使用权转让期限内，转让方应遵守我国法律法规及当地政府规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

5.土地权属证明

5.1土地使用权证

转让方应向受让方提供合法有效的土地使用权证，作为土地使用权转让的依据。

5.2相关法律法规

本合同的签订和履行应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

6.转让手续

6.1办理转让手续所需文件

双方应按照我国法律法规及当地政府规定，共同办理土地使用权转让手续，并提供相关文件。

6.2转让手续办理时间

双方应自合同签订之日起个工作日内，完成土地使用权转让手续的办理。

8.土地交付及验收

8.1交付时间

土地交付时间为合同签订之日起个工作日内。

8.2交付条件

（1）土地使用权证等相关证件齐全；

（2）土地现状符合合同约定的规划用途；

（3）土地周边基础设施满足建设需求。

8.3验收程序

双方应共同组成验收小组，对交付的土地进行验收。验收不合格的，转让方应在规定时间内整改到位。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）转让方未按约定时间办理土地使用权转让手续；

（2）转让方未按约定提供土地使用权证等相关证件；

（3）转让方未按约定用途使用土地；

（4）受让方未按约定时间支付土地转让金。

9.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意提交仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

合同解除需符合我国法律法规及双方约定，并签订书面解除协议。

12.合同的生效、终止和续签

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）土地使用权转让期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）依法强制终止。

12.3续签条件

合同续签需在合同终止前个工作日内，双方协商一致并签订书面续签协议。

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。

13.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后年。

14.其他约定

14.1附加条款

如合同附件中规定的附加条款。

14.2双方约定的其他事项

双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第