2024年度土地使用权转让合同：商业用地使用权转让与开发.docx

2024年度土地使用权转让合同：商业用地使用权转让与开发

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权转让范围

1.2土地使用权转让面积

1.3土地使用权转让价格

第二条转让款的支付

2.1转让款的支付方式

2.2转让款的支付时间

2.3转让款的支付地点

第三条土地使用权的开发

3.1开发项目的类型

3.2开发项目的规模

3.3开发项目的进度

第四条开发款的支付

4.1开发款的支付方式

4.2开发款的支付时间

4.3开发款的支付地点

第五条土地使用权转让的登记

5.1转让登记的时间

5.2转让登记的地点

5.3转让登记的费用

第六条土地使用权的归还

6.1土地使用权的归还时间

6.2土地使用权的归还条件

6.3土地使用权的归还方式

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的费用

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的生效

10.1合同生效的时间

10.2合同生效的条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的范围

12.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址信息的泄露责任

第十三条强制性规定

13.1合同的遵守

13.2强制性规定的适用

第十四条其他条款

14.1其他条款的内容

14.2其他条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地使用权转让范围

本合同项下的土地使用权转让范围包括但不限于土地使用权证载明的土地面积，具体范围以土地使用权证为准。

1.2土地使用权转让面积

土地使用权转让面积为____平方米，具体以土地使用权证载明的面积为准。

1.3土地使用权转让价格

土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），付款方式及付款时间为本合同第七条所述。

第二条转让款的支付

2.1转让款的支付方式

转让款支付方式为____（现金、转账、支票等），受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。

2.2转让款的支付时间

受让方应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让款。

2.3转让款的支付地点

转让款支付地点为____（具体地址），具体以双方协商确定的地点为准。

第三条土地使用权的开发

3.1开发项目的类型

受让方应按照土地使用权证载明的用途进行开发，开发项目类型为____（商业、住宅、工业等）。

3.2开发项目的规模

受让方应确保开发项目规模与土地使用权证载明的面积相匹配，具体规模以规划许可证为准。

3.3开发项目的进度

受让方应按照约定的时间表完成开发项目，确保开发进度符合项目计划。

第四条开发款的支付

4.1开发款的支付方式

开发款支付方式为____（现金、转账、支票等），受让方应在达成开发进度目标后，按照双方约定的比例支付开发款。

4.2开发款的支付时间

受让方应按照开发进度目标达成的时间节点支付开发款。

4.3开发款的支付地点

开发款支付地点为____（具体地址），具体以双方协商确定的地点为准。

第五条土地使用权转让的登记

5.1转让登记的时间

转让登记时间为受让方支付完毕转让款后____个工作日内。

5.2转让登记的地点

转让登记地点为____（土地管理部门地址），具体以土地管理部门确定的地点为准。

5.3转让登记的费用

转让登记费用由受让方承担，具体费用以土地管理部门规定的标准为准。

第六条土地使用权的归还

6.1土地使用权的归还时间

土地使用权归还时间为本合同项下土地使用权转让合同到期后。

6.2土地使用权的归还条件

受让方应按照约定完成土地使用权的开发，并确保土地使用权归还时达到约定的使用条件。

6.3土地使用权的归还方式

土地使用权归还方式为____（直接归还、过户等），具体方式由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。

7.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的____%。

本合同的违约金支付方式、支付时间及支付地点由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的