房地产共同开发合同5篇.docx

房地产共同开发合同5篇

篇1

本合同由以下双方共同签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方和乙方（以下统称“双方”）同意共同开发房地产项目，为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

第一条合同目的

双方共同投资，合作开发房地产项目，共享收益，共担风险。

第二条合作方式

1.双方共同出资成立XXX房地产开发有限公司（以下称“公司”），甲方和乙方分别持有公司XX%和XX%的股份。

2.公司负责房地产项目的开发、建设和销售。

3.双方按照各自持有的股份比例分享收益，承担风险。

第三条投资及资金管理

1.双方按照约定的出资比例向公司投资。

2.公司设立专用账户，用于房地产项目的开发和经营。

3.双方均有权监督公司的资金使用情况，确保资金的安全和合理使用。

第四条房地产开发与建设

1.公司负责房地产项目的规划和设计，确保项目的品质和效益。

2.公司委托专业的建筑公司进行项目建设，确保工程质量和进度。

3.双方应积极参与项目的开发和建设，提供必要的支持和协助。

第五条销售与分配

1.公司负责房地产项目的销售和推广，制定销售策略和价格政策。

2.双方按照持有的股份比例分享销售收益，承担销售风险。

3.在项目结束后，公司应进行清算，双方按照股份比例分配剩余资产或承担亏损。

第六条风险与责任

1.双方应共同承担房地产项目开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。

2.双方应按照约定的出资比例承担项目的亏损和债务。

3.在项目开发过程中，双方应积极配合，共同解决问题，确保项目的顺利进行。

第七条合同解除与终止

1.在合同履行过程中，如出现不可抗力或一方严重违约等情况，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应进行清算，按照股份比例分配剩余资产或承担亏损。

3.合同终止后，双方仍应遵守本合同的约定，履行未完成的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的部分。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应遵守相关法律法规及行业规定。如有违法违规行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（单位/个人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（单位/个人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鉴于甲、乙双方具有共同开发房地产项目的意向，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲、乙双方同意通过共同合作，共同开发房地产项目，实现优势互补，促进双方共同发展。

二、合作方式

本次合作采取[具体合作方式]的方式，由甲方提供[甲方提供的资源或条件]，乙方提供[乙方提供的资源或条件]，共同进行房地产项目开发。

三、项目概况

本次合作的项目为[项目名称]，位于[项目地点]，占地面积为[占地面积]，规划用途为[规划用途]，预计总投资为[预计总投资]。

四、合作期限

本次合作的期限为[合作期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供资源和条件，确保项目顺利进行。

（2）甲方应按时向乙方支付约定的款项，确保合作项目的资金需求。

（3）甲方应协助乙方处理与项目相关的行政事务，确保项目的合规性。

（4）甲方应遵守法律法规和合同约定，确保合作项目的合法性和稳定性。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供资源和条件，确保项目顺利进行。

（2）乙方应按时向甲方支付约定的款项，确保合作项目的资金需求。

（3）乙方应协助甲方处理与项目相关的行政事务，确保项目的合规性。

（4）乙方应遵守法律法规和合同约定，确保合作项目的合法性和稳定性。

六、违约责任

如一