2024年度在建地铁上盖物业购买合同.docx

2024年度在建地铁上盖物业购买合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条购买价格

3.1购买总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律法规适用

11.1适用法律

11.2法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1物业交付后管理

12.2物业维修责任

第十三条附件

13.1物业权属证明

13.2付款凭证

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系人：____________

1.1.5联系电话：____________

1.2买受人信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系人：____________

1.2.5联系电话：____________

第二条物业描述

2.1物业位置

2.1.1物业位于____________，具体地址为____________。

2.1.2物业所处地铁线路为____________，地铁站名为____________。

2.2物业面积

2.2.1物业总计面积为____________平方米。

2.2.2物业各功能区域面积分配如下：

2.2.2.1住宅面积：____________平方米

2.2.2.2商业面积：____________平方米

2.2.2.3公共设施面积：____________平方米

2.3物业现状

2.3.1物业目前处于____________阶段。

2.3.2物业建筑结构为____________，建筑密度为____________，绿化率为____________。

第三条购买价格

3.1购买总价

3.1.1物业购买总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.1.2购买总价包含物业裸价及附属设施设备费用。

3.2付款方式

3.2.1买受人应按照下列付款计划向出卖人支付购买总价：

3.2.1.1签约后__个工作日内支付人民币____________元作为定金；

3.2.1.2签约后__个月内支付人民币____________元作为首付款；

3.2.1.3余款人民币____________元，在交付物业时一次性支付。

3.3付款时间表

3.3.1买受人应按照付款方式约定的时间节点向出卖人支付相应款项。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.1.1物业交付时间为合同签订后____________年____________月____________日。

4.2交付条件

4.2.1.1物业建设符合国家相关法律法规及标准；

4.2.1.2物业具备____________部门出具的____________合格证明；

4.2.1.3物业内部设施设备安装完毕，并正常运行；

4.2.1.4物业公共区域装修完毕，达到____________标准。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应按照合同约定交付符合交付条件的物业；

5.1.2出卖人应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷；

5.1.3出卖人应承担物业交付前的所有建设、装修及费用；

5.1.4出卖人应提供物业的维修、保养等服务。

5.2买受人权利与义务