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小区供暖项目承包经营协议8篇

篇1

甲方（发包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承包经营乙方的小区供暖项目达成如下协议：

一、承包经营内容

1.乙方将其小区内的供暖项目发包给甲方，由甲方负责承包经营。

2.承包经营内容包括但不限于以下几个方面：

（1）供暖设备的运行和维护；

（2）供暖系统的改造和升级；

（3）供暖费用的收取和管理；

（4）应急抢修和客户服务等。

二、承包经营期限

1.本协议自双方签字生效之日起至小区供暖系统停止运行之日止。

2.承包经营期限届满后，如双方继续合作，可续签本协议。

三、费用与结算

1.甲方在承包经营期间向乙方支付的费用包括承包费和能源费。承包费按年度支付，能源费根据实际使用量按月结算。具体费用标准在附件中详细列出。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上个月的能源使用明细，甲方应在每月的第二个工作日向乙方支付能源费。

3.甲方在承包经营期间的所有收益归甲方所有，亏损由甲方自行承担。

四、权利义务

1.甲方在承包经营期间应遵守国家的法律法规和乙方的规章制度，确保供暖项目的正常运行。

2.乙方应协助甲方做好承包经营工作，提供必要的技术支持和客户服务。

3.甲方应保证服务质量，做到安全、文明、优质服务。

4.乙方应按时向甲方支付费用，确保承包经营活动的顺利进行。

5.甲方应在承包经营期限届满时，将供暖项目完好地移交给乙方，并清理好现场。

6.乙方应对甲方的承包经营活动进行监督，确保合规合法。

五、违约责任

1.甲乙双方在承包经营过程中如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任在附件中详细列出。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在承包经营过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分内容。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字生效之日起生效。

3.附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。具体附件包括：费用与结算标准、违约责任明细等。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX供暖有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，订立本协议：

一、合作项目

甲方将位于XXXX小区的供暖项目发包给乙方，由乙方负责该项目的承包经营。

二、合作期限

本协议有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包方式

乙方采取自负盈亏、自主经营的方式，承担供暖项目的全部成本和费用，并享受全部收益。

四、甲方的权利和义务

1.甲方负责提供供暖项目的设施设备，确保其处于良好的运行状态。

2.甲方应协助乙方处理与业主之间的纠纷，维护乙方的合法权益。

3.甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的自主经营权。

4.甲方有权要求乙方提供供暖项目的经营报告，了解项目的经营状况。

五、乙方的权利和义务

1.乙方负责供暖项目的日常运营和管理，确保供暖设施设备的正常运行。

2.乙方应按照合同约定的质量标准和服务水平提供供暖服务。

3.乙方有权自主制定经营策略和管理方案，但应符合法律法规及本协议的规定。

4.乙方应妥善处理与业主之间的纠纷，维护双方的合法权益。

5.乙方应在合同期满后将供暖项目设施设备完好地交还给甲方。

六、收益分配

1.乙方在承包期间所获得的收益归乙方所有，但应依法缴纳相关税费。

2.甲方不参与乙方的收益分配，但有权按照本协议的规定