房地产长期出租合同6篇.docx

房地产长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的房地产长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房地产基本情况

本次出租的房地产位于，建筑面积为平方米，用途为。房地产权证编号为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，年租金总额为元。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.甲方账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房地产仅作为使用，不得擅自改变用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房地产，妥善保管和维护，不得损坏房地产及其附属设施。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房地产，应支付违约金元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付违约金元给甲方。

3.乙方如有损坏房地产及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房地产无法正常使用，双方应友好协商解决。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产交还甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿金。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲方有权对出租的房地产进行定期的维护、检修等管理工作，乙方应积极配合。维护、检修等管理工作应在不影响乙方正常使用的情况下进行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方长期出租房地产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产基本情况

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产长期出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金标准为：[租金标准]元/平方米。

2.乙方应在每个季度第一个月的前五日向甲方支付当季的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、抵押及担保

1.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明和财产证明，作为租赁担保。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定，保证租赁房地产的安全、完好和正常使用。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁房地产返还给甲方，并保证其处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房地产给乙方的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定，拖欠租金或擅自改变租赁房地产的结构和用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方均违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：租赁房地产的产权证明、身份证明和财产证明等文件。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]