通用租赁合同格式参考7篇.docx

通用租赁合同格式参考7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋的平面布局、结构、附属设施等情况如下：

（1）平面布局：__________；

（2）结构：__________；

（3）附属设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年/月/日，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/年/月/日，共计：__________元。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的__________%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁该房屋仅用于：__________，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应及时进行修缮。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，房屋的日常维护、修缮及保养等费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到租赁前的状态，并承担恢复过程中产生的费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方未能将房屋恢复到租赁前的状态，需向甲方支付赔偿金，赔偿金为恢复过程中产生的全部费用。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常使用和收益，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋附属设施包括：

（1）设备；

（2）家具；

（3）电器；

（4）其他附属设施。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋及附属设施，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，则应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期满时应将租金结清，如未结清，则甲方有权从乙方在租赁期间的押金中扣除相应金额。

第四条租赁押金及支付方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满时，如乙方未违反本合同约定的义务，则甲方应退还乙方押金；如乙方存在违约行为，则甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁押金不足以保证乙方履行本合同约定的义务时，甲方有权要求乙方增加押金或提前解除本合同。

第五条房屋及附属设施的使用和维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应定期对房屋及附属设施