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简单的厂房租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。该厂房现有设施、设备包括_________等，详见附件一。

二、租赁期限

本租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式，具体以甲方财务部门要求为准。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费，并承担因使用厂房而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行的安全、消防等管理活动。

3.乙方在租赁期内不得将厂房转租给第三方，期满后如需续租，应提前向甲方提出书面申请。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定期限内支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期内将厂房转租给第三方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将会为您提供专业的法律服务和支持。祝您使用愉快！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房位于______市______区______，建筑面积为______平方米。该厂房符合工业用途，适合乙方在此进行生产、研发和其他经营活动。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得从事违法、违规活动。在租赁期间内，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需按年支付，每年在签订本协议后的一个月内支付完毕。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁物。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订本协议后10个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方需继续租赁该厂房，应在返还前与甲方协商并办理续租手续。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。维修和保养费用由乙方