2024土地个人承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村，编号为_______的土地使用权，土地用途为_______，土地面积为_______平方米；

乙方愿意承包上述土地，用于_______用途，并按照约定的条件和期限支付承包金；

甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地使用权

1.1甲方同意在合同有效期内，将上述土地使用权承包给乙方使用。

1.2乙方应按约定用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，乙方如需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第三条承包金

3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米_______元，总计人民币_______元整。

3.2乙方应在每年承包期满前_______个月，向甲方支付当年的承包金。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方按约定用途使用土地，确保土地资源的合理利用。

4.2乙方应保证土地的整洁和美观，不得擅自改变土地现状。

4.3乙方应在合同约定的期限内支付承包金，逾期未支付的，应支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.土地使用权的合法性：确保甲方拥有合法的土地使用权，否则合同可能无效。解决办法：甲方应提供土地使用权证书等文件，证实其合法拥有土地使用权。

2.承包用途的变更：乙方如需改变土地用途，需经甲方同意。解决办法：乙方在变更土地用途前，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

3.承包金的支付：乙方应按时支付承包金，否则可能面临违约责任。解决办法：乙方应在每年承包期满前一定时间内支付当年的承包金，避免逾期支付。

4.违约责任：如一方违约，可能需要承担违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，避免违约情况的发生。

5.争议解决：如发生争议，可能需要通过法律途径解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归个人或单位所有，具有使用、收益和处分的权利。

2.承包方：指承包土地使用权的一方，在本合同中指甲方和乙方。

3.承包金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。

6.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家审判机关，负责审理各类案件。

应用场合：

1.个人或企业承包土地用于农业种植、养殖、林业等生产用途。

2.个人或企业承包土地用于建设基础设施、开发项目等非生产用途。

补充条款：

1.土地保护与环境保护：双方应遵守国家有关土地保护、环境保护的法律规定，确保土地资源的可持续利用。

3.意外事件：如因不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行，双方可协商调整合同履行期限或终止合同。

4.继承与转让：如乙方发生继承或转让情况，需提前通知甲方，并经甲方同意后方可办理相关手续。

附件列表：

1.土地使用权证书

2.土地现状照片或视频资料

3.承包金支付凭证

4.乙方用途计划书或项目可行性研究报告

5.合同履行过程中的相关协议、补充协议等文件

6.其他与合同履行相关的文件和资料