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2024年度城市土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3土地使用权

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权范围

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权用途

第三条转让方式及条件

3.1转让方式

3.2转让条件

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条合同的履行及交付

5.1合同履行

5.2土地使用权交付

第六条土地使用权的权属变更

6.1权属变更手续

6.2权属变更时间

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

第十一条合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条合同的附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的修订和补充

13.1修订和补充内容

第十四条合同的份数和保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方

转让方是指依法取得土地使用权，并有权将其转让给他人的一方，即本合同所述的土地使用权所有人。

1.2受让方

受让方是指依法接受土地使用权转让，并愿意履行本合同约定的一方。

1.3土地使用权

土地使用权是指转让方根据国家法律、法规的规定，通过出让、划拨等方式取得的，在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权范围

本合同所转让的土地使用权范围包括但不限于土地的地籍编号、地块面积、土地用途等，具体以相关土地使用权证载明内容为准。

2.2土地使用权面积

本合同所转让的土地使用权面积为____平方米，以土地使用权证书记载的面积为准。

2.3土地使用权用途

本合同所转让的土地使用权用途为____，受让方应按照约定的用途合理使用土地，未经转让方同意，受让方不得改变土地用途。

第三条转让方式及条件

3.1转让方式

本合同的土地使用权转让方式为____。

3.2转让条件

本合同的土地使用权转让条件为：

（1）转让方为土地使用权的合法所有人；

（2）受让方具备相应的民事行为能力；

（3）受让方支付转让款；

（4）转让方与受让方达成一致。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

转让款的支付方式为____。

4.3支付时间

受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。

第五条合同的履行及交付

5.1合同履行

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保土地使用权转让的顺利进行。

5.2土地使用权交付

转让方应在转让款支付完毕后，按照相关法律法规的规定，办理土地使用权转移登记手续，将土地使用权交付给受让方。

第六条土地使用权的权属变更

6.1权属变更手续

转让方应协助受让方办理土地使用权权属变更手续，包括但不限于提供相关文件、资料、证明材料等。

6.2权属变更时间

双方应共同前往土地管理部门办理土地使用权权属变更手续，自变更登记之日起，受让方取得土地使用权。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。

8.2受让方的违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方履行完本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件成就。

10.3合同解除

双方协商一致解除本合同的，应签署书面解除协议，并按照本合同约定办理土地使用权权属变更手续。

第十一条合同的必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日起____年届满。

第十二条合同的附加条款

12.1附加条款内容

本合同的附加条款包括但不限于：土地使用权转让