2024年度城市地下空间开发利用合同.docx

2024年度城市地下空间开发利用合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2乙方名称

1.3丙方名称

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条项目开发利用内容

4.1地下空间规划

4.2地下空间设计

4.3地下空间施工

4.4地下空间运营管理

第五条各方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六条技术标准与规范

6.1地下空间开发技术要求

6.2地下空间建设质量标准

6.3地下空间安全要求

第七条合同价款及支付方式

7.1合同总价款

7.2支付方式

7.3支付时间

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的签订地点

14.2合同的签订日期

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××城市地下空间开发有限责任公司

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

1.3丙方名称：×××物业管理股份有限公司

第二条项目概述

2.1项目名称：2024年度×××城市地下空间开发利用项目

2.2项目地点：位于×××城市中心区域，具体坐标以附件1《项目地理位置坐标图》为准

2.3项目规模：项目总占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，包括但不限于地下停车场、地下商业、地下通道等

2.4项目投资估算：项目总投资估算为万元人民币，具体投资额度以甲方实际发生的费用为准

第三条合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

3.2合同结束日期：本合同项下的各项工作全部完成，且甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系终止之日

第四条项目开发利用内容

4.1地下空间规划：根据甲方提供的规划条件，乙方负责组织编制本项目地下空间规划，并报甲方审批

4.2地下空间设计：乙方根据批准的规划条件，负责本项目地下空间的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等

4.3地下空间施工：乙方负责本项目的施工建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等

4.4地下空间运营管理：丙方负责本项目的运营管理，包括但不限于物业管理、安全管理、设施维护等

第五条各方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1提供项目土地使用权，并保证土地使用权合法有效

5.1.2按照合同约定及时支付合同价款

5.1.3协调解决项目实施过程中出现的与第三方合法权益相关的问题

5.1.4按照合同约定履行其他权利和义务

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按照合同约定完成项目规划、设计、施工等工作

5.2.2保证项目质量、安全、进度等符合合同约定

5.2.3按照合同约定支付乙方合同价款

5.2.4按照合同约定履行其他权利和义务

5.3丙方权利与义务：

5.3.1按照合同约定负责项目运营管理

5.3.2保证项目运营管理符合相关法律法规和合同约定

5.3.3按照合同约定支付丙方合同价款

5.3.4按照合同约定履行其他权利和义务

第六条技术标准与规范

6.1地下空间开发技术要求：本项目应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准的要求，包括但不限于《城市地下空间开发利用管理办法》、《地下建筑设计规范》等

6.2地下空间建设质量标准：本项目应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准的要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》等

6.3地下空间安全要求：本项目应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准的要求，包括但不限于《建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理规定》等

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的日利率支付违约金

8.1.2甲方未按约定提供项目土地使用权的，应承担由此产生的违约责任

8.1.3甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方违约责任：