2024年度南京教育培训场地租赁合同.docx

2024年度南京教育培训场地租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁用途

5.1培训活动内容

5.2禁止用途

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条辅助条款

13.1卫生与安全管理

13.2场地使用时间

13.3特殊事件处理

第十四条其他约定

14.1合同的生效

14.2合同的终止

14.3通知条款

14.4法律适用

14.5合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

租赁场地位于南京市区街道号，具体房间号及位置详见附件一。

1.2场地面积

租赁场地总面积为平方米，具体区域及用途详见附件一。

1.3场地设施

场地内配备有基本的办公设施、教室设施以及卫生间等公共设施。承租方如需使用其他特殊设施，应在租赁前与出租方进行沟通，并按照双方协商的结果使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的X日，承租方应在每个租金支付周期内将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在租赁开始前向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件

租赁结束后，承租方按照合同约定将场地及设施完好无损地归还给出租方，出租方应在接到承租方退还押金的要求后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还给承租方，具体账户信息详见附件二。

第五条租赁用途

5.1培训活动内容

承租方租赁场地用于进行教育培训活动，包括但不限于各类讲座、研讨会、实训课程等。

5.2禁止用途

承租方不得将场地用于任何违法活动、赌博、黄色淫秽活动以及其他有损场地及出租方声誉的活动。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责场地的基本维护和修理，保证场地及设施的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租方应合理使用场地及设施，并负责因使用不当或人为损坏导致的维修费用。如场地及设施出现故障或损坏，承租方应在发现问题时及时通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供场地或设施，或未按时退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用场地及设施，或提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向南京市区人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交南京市区人民法院进行诉讼解决。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

10.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，对方有权解除合同。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

承租方如需将合同权利和义务转让给第三方，应事先书面征求出租方的同意。

11.2转让程序

转让需经过出租方书面同意，并由双方签订转让协议，明确转让的权利和义务。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条辅助条款

13.1卫生与安全管理

承租方应按照出租方的要求，保持场地卫生，并遵守安全管理规定。

13.2