2024简易铺面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条租赁物的位置、面积和用途

1.1甲方出租的铺面位于____________________，建筑面积为____________平方米。

1.2乙方承租租赁物主要用于____________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

6.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有不明确之处，应及时向专业法律人士咨询，确保双方对合同的理解一致。

2.核实合同各方身份信息，确保合同对方的合法性。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.确保合同中的租赁物描述准确无误，包括位置、面积和用途。

解决办法：在签订合同前，实地考察租赁物，确认无误后方可签订合同。

4.注意合同中的租金、押金数额及支付时间，避免逾期支付或未支付。

解决办法：设置提醒，确保按时支付租金和押金。如有特殊情况无法按时支付，应提前与对方沟通。

5.了解合同中的违约责任及解决争议的方式，以便在发生纠纷时能及时采取措施。

解决办法：在签订合同前，认真学习相关法律知识，了解违约责任及争议解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方在本合同中为甲方。

2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。

解释：承租方在本合同中为乙方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，在本合同中为位于特定地址的铺面。

解释：租赁物应包括铺面的实体及其附属设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

解释：租金为本合同约定的每月支付给甲方的金额。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金为本合同约定的乙方支付给甲方的金额，用于保障租赁物的完好无损。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

解释：违约金为本合同约定的，一方违反合同约定时需支付给对方的规定金额。

7.争议解决：指