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2024年房屋租赁合同各种规范

随着时代的发展，房屋租赁已经成为一种常见的居住方式。为了

保护双方当事人的合法权益，规范房屋租赁行为，下面是2024年房屋

租赁合同的各种规范，具体如下：

一、合同有效期

1.租赁合同的有效期应明确标明开始日期和结束日期，并由双方

当事人在签订合同时签名确认。

2.合同有效期不得超过三年，超期需续签或重新签订合同。

二、租金支付

1.租金的支付方式、金额及支付时间必须在租赁合同中明确规

定，一般以月为单位支付。

2.房东需要开具租金发票，租户有权要求取得租金发票。

3.租金的调整应提前一个月通知租户，并经双方协商一致。

三、押金

1.租赁合同需明确规定押金的金额及支付方式，并由双方当事人

在签订合同时签名确认。

2.租赁期满后，租客在无违约行为的情况下，房东应当全额退还

押金。

3.如发生租客违约行为，房东有权扣除违约金或违约押金来弥补

损失。

四、房屋维修

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1.确认租赁期开始时，房屋应处于良好的居住状态，并且确保房

屋设施完好，能够正常使用。

2.房东需承担房屋结构、管道设施等大范围的维修和维护责任。

3.租户需承担因日常使用导致的维修或损坏责任，但正常磨损除

外。

五、违约责任

1.如发生租客违约行为，应依法承担相应的违约责任，包括但不

限于支付违约金。

2.房东如违反合同约定，应承担违约责任，如退还相应的违约

金，或支付租客因此造成的损失。

六、租赁权益转让

1.租户不得将租赁权益转让给第三方，包括但不限于转租、分租

等行为。

2.如租户因特殊原因需转让租赁权益，应提前30天书面通知房

东，并经双方当事人协商一致。

七、合同解除

1.合同期满后，租户应及时搬离房屋。

2.如发生租客或房东严重违约行为，任意一方有权解除合同，并

追究违约责任。

八、其他约定

1.合同当事人应当妥善保管合同原件及相关证明材料。

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2.如发生争议，双方当事人应通过友好协商解决，如协商无果，

可向有关部门申请调解或提起诉讼。

以上是2024年房屋租赁合同的各种规范，这些规定旨在保护双方

当事人的合法权益，实现租赁合同的公平、公正和可持续发展。双方

在签订合同前应认真阅读并理解这些规范，并在签订合同时遵守相应

的规定。

2024年房屋租赁合同各种规范（二）

房屋租赁合同

甲方：【出租方】

地址：

联系电话：

乙方：【承租方】

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，愿意将其出租给乙方使

用；乙方愿意租赁该房屋并承担相应的租金和责任。经双方友好协

商，特订立本房屋租赁合同，并共同遵守合同规定，共同维护租赁关

系的稳定与和谐。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用，房屋的

具体情况如下：

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【房屋描述】

1.2房屋租赁面积为【租赁面积】平方米，由甲方负责保养房屋内

外设施的良好状态。乙方在租赁期间应当按照合理使用方式维护房屋

及设施，并承担意外损坏的修复费用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共【租赁月数】个

月。

2.2若乙方需续租，应提前【续租提前期】个月书面告知甲方，并

经双方协商确定续租期限及租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币【租金金额】元/月，租金以每月【租金支付

日】日交付甲方。

3.2乙方应当按时、足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙

方支付逾期租金及按【逾期利率】计算的逾期利息。

3.3乙方在租赁期间应自行承担房屋相关公用费用，如水、电、燃

气、物业管理费等