2024年度南宁写字间租赁合同模板.docx

2024年度南宁写字间租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁物使用目的

5.2租赁物使用范围

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

第十一条合同的生效、终止和废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

第十二条其他条款

12.1物业管理

12.2安全保卫

12.3环境保护

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

本合同目录一览

第一条租赁物及租金

1.1租赁物描述

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间及方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用范围

3.3违反用途的后果

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

第五条保险责任

5.1保险的购买及费用

5.2保险理赔程序

5.3未购买保险的后果

第六条房屋及设施损坏赔偿

6.1损坏赔偿标准

6.2赔偿支付方式

6.3维修责任转移

第七条房屋及设施维护

7.1定期检查及维护

7.2紧急维修及通知

7.3维护费用承担

第八条房屋及设施变更

8.1变更申请程序

8.2变更费用承担

8.3变更后的使用权

第九条合同的转让

9.1转让的条件

9.2转让的程序

9.3转让后的责任承担

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2终止合同的程序

10.3终止后的权益处理

第十一条违约责任

11.1出租人的违约行为

11.2承租人的违约行为

11.3违约责任的承担方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

12.3仲裁或诉讼费用承担

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁期间的安全及保卫

13.3合同的修改及补充

第十四条签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确认

双方确认，本合同项下的租赁面积为平方米，该面积等于租赁物的实际可使用面积。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期结束后的十日内，将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的方式。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，并办理完毕相关手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条租赁用途

5.1租赁物使用目的

乙方须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物使用范围

乙方使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的安全使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2承租人维修责任

乙方负责对租赁物内部进行日常维护，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。

第七条保险

7.1保险责任

甲方应按照相关法律法规的要求，为租赁物办理保险手续，并将