2024租赁合同的范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或其他相关权利，且房屋不存在任何权属纠纷。

解决办法：甲方需提供房屋所有权证书或其他相关法律文件，以证明其对房屋的合法所有权。

2.承租方（乙方）应按时支付租金。

解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付，应支付滞纳金作为违约金。

3.租赁期满后，乙方应按合同约定返还房屋及附属设施。

解决办法：甲方应于租赁期满后检查房屋及附属设施，如无损坏或经乙方赔偿后的损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.甲乙双方应合理使用和维护房屋及附属设施。

解决办法：甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

解决办法：甲方有权在租赁期内监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有出租房屋合法所有权或其他相关权利的人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照合同约定，为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还给乙方。

6.违约金：指一方未履行或未完全履行合同