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山林承包经营权转包合同

甲方(转包方、出租方)：

住所：联系电话：乙方(接包方、承租方)：住所：联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办

法》、《浙江省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国

家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自原、有偿的原则，经双方协商一致，

就土地承包经营权转包(出租)事宜，订立本合同。

一、转包(出租)土地基本情况及用途

甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)

给乙方，从事(主营项目)生产经营。

转包(出租)土地基本情况表

二、转包(出租)期限

土地转包(出租)期限为年，自____年____月____日起至____年____月____

日止(最长不得超过土地承包期的剩余期限)。甲方应于____年____月____日之前

将土地交付乙方。

三、转包(出租)价格与支付方式

转包(出租)价款按下列第____种方式计算：

1.每年每亩支付(实物名称)公斤，公斤。

2.每年每亩支付人民币元，共元(大写：__________)。

3.考虑物价等因素的约定：

转包出租价款近下列第____种方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付公斤(元);

第二次支付于____年____月____日前支付公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付公斤(元);

2.一次性支付：于____年____月____日前全部支付完毕。

四、甲方的权利和义务

1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的

权利和义务。

2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的

土地。

3.有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)

土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵费。

5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活

动。

6.法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1.依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

2.维护土地的农业用途，不得用于非农建设。

3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛茺，

不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗

补偿和投入建设的地面附着物补偿费;

6.转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包

(出租)

7.法律法规规定的其他权利和义务。

六、违约责任

1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任

方负责赔偿。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按流转费用的____%承担违约金。

4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的____%承担违约金。

5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土

地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

七、其他约定

____本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管

理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经甲方书面同意。

2.合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若

不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设

立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取

作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，

不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

3.其他需要说明的事项：

____本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村